【深圳创金大厦】甲级写字楼出租

创金大厦-写字楼租赁招商处13691639522陈经理-开发商直租无中介费-诚邀莅临品鉴。

【创金大厦】

鼎立前海湾心，金融总部地标

出租面积：450-520-1100-1600-2100平米

租赁价格：95元/㎡

交付标准：毛坯

地铁出口：1/5/11号线【前海湾站站】B1出口

【写字楼租赁基础参数】

建筑高度：149.7米

总建面面积：约80256.57㎡

办公楼建筑面积：约57002.43㎡

项目楼层：地上32层，地下4层

大堂高度：15米

标准层高：约4.5米，净高：约3米

标准层面积：约2117.3㎡

使用率：61-69%

楼面承重：2.0KN/㎡

交付标准：网络地板、墙面乳胶漆

停车位数量：299个

耐火等级：一级

空调系统：VAV

电梯数量：12部客梯 /2部消防梯

大厦地址：深圳市前海桂湾创新九街与怡海大道交汇处

开发商租赁电话13691639522陈经理，一手直租无中介费。

【项目占位，门户地标】：

创金大厦雄踞深港现代服务业合作区桂湾片区核心脉络，垂直金融之城，铸就湾区时代的战略要冲。其方位格局暗合"四象聚财”之势，北枕双界河生态长廊，西联亚洲最大综合交通枢纽，无缝接驳湾区动脉，东眺北环-深南黄金走廊，南瞰桂湾金融峡谷。

【全维生态，即享繁华】：

项目坐拥金融资本+生物健康+自然绿意的黄金三角生态圈，聚集银行总部、市政配套、高端酒店、生态公园、住宅小区等生态，实现资本流转、商务社交、健康休憩的全维覆盖。

南山创金大厦完善的商业配套：

自带约3500㎡格调主题商业（创金汇）

双层隔音全景落地玻璃面，立体化商业动线，灵活承载轻餐饮、精品零售、生活服务等多重业态。

【总建面】3739.42平米

【项目楼层】地上4层地下1层

【层高】约4.5-7.6m

【楼面承重】3.5KN/㎡

【空调系统】VAV

【电梯数量】3部电梯/6部扶手梯/2部消防梯

前海创金大厦便利的交通：

6分钟抵达前海湾站三线地铁枢纽，25分钟接驳深圳宝安国际机场，40分钟直达深圳北站，深中通道、深惠城际线与穗深城际线环伺，实现一小时湾区商务圈。

深圳创金大厦，前海自贸区全新一手写字楼出租，配套完善，现楼交付，

全球租赁电话13691639522陈经理，开发商一手直租无中介费。