深圳一女子7万均价买的房子被粪水倒灌全屋,损失约30万,物业:一分钱都不会赔,建议告楼上十几户;目前一家在同小区租房,月租9000元
2026年2月中旬，家住深圳南山区豪方天际花园31楼的张女士在老家过年时被物业告知，因排污管道异物堵塞，导致粪水倒灌全屋。在近一个月的维权过程中，张女士联系了当地住建局、街道办、社区工作人员调解，希望物业能够为这次损失承担一定责任。但张女士说：“物业说不是他的责任，让我们告楼上十几户，不该告他们，因为东西不是他丢的，不该他们出的钱他们一分都不会出。”张女士告诉记者 ，目前，张女士已联系律师准备起诉物业，近期已经联系鉴定公司评估房屋损失。她预估起码有30万元。“地板残留着渗下去的污水，家里的酒柜、鞋柜、衣柜、木质的门和书桌都泡胀了。”搬离后，张女士一家只能在同小区租房，月租9000元。张女士说，这套房子还可能要重新装修，粪水已经渗入墙体。即使每天三次通风，房子还是残留异味。3月16日，记者联系张女士提供的豪方天际花园管理处物业电话，对方称此事需与经理沟通，留下记者电话后，截至发稿，未获回复。北京卓浩律师事务所张建律师告诉记者，物业是否需要承担责任，以及承担多少责任，取决于其是否尽到了法定的维护管理义务。若物业无法证明其已履行相关义务，比如未能提供定期疏通、在事发后未能及时采取疏通、通知楼上业主暂停排等有效措施，就应当对业主的损失承担相应的赔偿责任。 点个
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