近日，深圳印发了《深圳市住房公积金管理办法》（以下简称《管理办法》），对2010年12月起施行的《深圳市住房公积金管理暂行办法》进行修订完善。

这次修订聚主要聚焦在:职工住房消费需求，从优化缴存比例、扩大群体覆盖和强化权益保障等方面推动政策提质增效。

下面我们来分别说一说。

一、优化缴存比例

1、职工自愿申请提高个人缴存比例：

职工可在单位缴存比例的基础上，自愿申请提高个人缴存比例，以获取更高住房公积金贷款额度，增强自身住房消费能力。

比如:原来是公司缴纳5%，员工5%，现在员工可以把自己的部分由5%提高到10%。

但公司的5%不变。

也就是说员工想多交，就跟公司申请，自己多交，但公司交的那部分，还是由公司说了算。

2、最高缴存比例：

调整后的个人缴存比例，最高不超过12%。

3、调整周期：

在每个住房公积金年度（当年7月1日至次年6月30日）内，职工可以调整一次个人缴存比例。

一年有一次调整机会，可以调高，也可以调低。

4、办理方式：

有办理需求的职工，可向本单位专办员提出申请，由专办员统一办理调整手续。

要通过公司来帮你调整，自己不能调整。

二、扩大群体覆盖

1、拓展住房公积金缴存制度覆盖范围。

固化灵活就业人员参加住房公积金制度的试点成果。

深圳市已开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作，此次《管理办法》将相关试点内容纳入，为灵活就业人员等群体提供更完善的政策保障。

2、覆盖范围：

除国家规定的国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体五类强制缴存单位及其职工外，其他单位及其职工，以及个体经营者、自由职业者等各类灵活就业人员，均可按规定缴存、提取和使用住房公积金。

印象中深圳的灵活就业人员之前已经可以自己交公积金了，现在算是正式纳入管理办法，提供更完善的保障。

三、明确住房公积金欠缴纠纷多元化解方式。

固化住房公积金欠缴纠纷化解实践做法，明确公积金中心可以通过调解处理住房公积金欠缴纠纷，鼓励单位和职工协商处理欠缴纠纷。

对于公司欠缴、少缴公积金，员工是可以通过公积金中心来申请补缴的。

不过大部分在职员工为了守住工作，在职期间一般不会通过公积金中心来追缴，顶多离职后才会去追缴。

我个人觉得倒是可以将公积金和社保强制绑定，有缴社保的，一定要同时缴纳公积金，这样才能更大程度保障大家的权益。

这次深圳公积金新规的调整内容主要是围绕这三个部分来展开的，相信未来会有更完善的公积金政策出台，大家买房贷款更方便，利率也会越来越低的。

祝大家早日住上心仪的大房子！