深圳福田区八卦岭地铁站概况简介及附近大厦写字楼办公室出租招租信息全攻略

【深圳福田八卦岭地铁核心区写字楼招租全攻略！】——地铁直达+商圈环绕，企业选址黄金机遇！

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一、八卦岭地铁站概况介绍

八卦岭地铁站位于深圳福田区核心地段，是地铁6号线与7号线交汇的双线枢纽站，日均客流量超10万人次，覆盖福田、罗湖、南山三大商务区。出站口分布及周边地标：

• A出口
  ：直达鹏基商务时空大厦、八卦岭工业区，步行3分钟可达沃尔玛（鹏盛店）。
• B出口
  ：连接先科机电大厦、利嘉大厦，毗邻八卦一路美食街。
• C出口
  ：直通中浩大厦、众鑫科技大厦，靠近深圳体育馆。
• D出口
  ：无缝对接岁宝壹品、清凤创投大厦，步行5分钟至深圳市妇幼保健院。核心优势：✅ 交通枢纽：双地铁覆盖，20分钟直达福田CBD、车公庙、华强北。✅ 商业配套：周边3公里内汇聚HALO广场、卓悦汇、深业上城等6大购物中心，满足企业商务宴请、员工消费需求。✅ 产业聚集：以科技、电商、医疗为主导，吸引华为云、腾讯云等企业入驻。

二、八卦岭地铁站附近商业大厦写字楼招租信息

1. 先科机电大厦

地址：福田区八卦四路425号简介：12层甲级写字楼，玻璃幕墙设计，配备智能安防系统，周边餐饮配套完善。出租面积：120-500㎡租金单价：70-80元/㎡·月预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务

2. 利嘉大厦

地址：福田区八卦一路50号简介：2000年建成，15层商务楼，大堂挑高6米，毗邻八卦岭工业区，适合中小企业。出租面积：80-900㎡租金单价：55-70元/㎡·月预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务

3. 鹏基商务时空大厦

地址：福田区八卦一路618号简介：28层地标建筑，获LEED金级认证，配备共享会议室、健身房，吸引科技企业入驻。出租面积：100-1000㎡租金单价：70-100元/㎡·月预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务

4. 八卦岭工业区

地址：福田区八卦三路与八卦四路交汇处简介：老牌产业园区，低密度独栋办公，层高4.5米，适合仓储、设计类企业。出租面积：100-2000㎡租金单价：50-100元/㎡·月预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务

5. 中浩大厦

地址：福田区八卦四路22号简介：18层商务综合体，毗邻深圳体育馆，配套员工食堂、地下停车场，适合中型公司。出租面积：100-300㎡租金单价：40-55元/㎡·月预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务

6. 众鑫科技大厦

地址：福田区八卦四路25号简介：2018年翻新，配备VRV空调、高速电梯，主打科技企业孵化，租金性价比高。出租面积：90-500㎡租金单价：60-75元/㎡·月预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务

7. 安吉尔大厦

地址：福田区八卦四路430号简介：16层甲级写字楼，获“绿色建筑”认证，周边医疗资源丰富（深圳市妇幼保健院）。出租面积：100-1000㎡租金单价：70-130元/㎡·月预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务

8. 华晟达大厦

地址：福田区八卦四路423号简介：22层商务楼，大堂10米挑高，配备智能停车系统，适合金融、贸易企业。出租面积：100-550㎡租金单价：55-75元/㎡·月预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务

9. 深爱大厦

地址：福田区八卦一路616号简介：15层老牌写字楼，租金低廉，周边生活配套成熟，适合初创企业过渡。出租面积：70-500㎡租金单价：55-85元/㎡·月预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务

10. 清凤创投大厦

地址：福田区八卦四路427号简介：25层超甲级写字楼，获“深圳市优质工程奖”，配备空中花园、员工餐厅。出租面积：100-3000㎡租金单价：90-110元/㎡·月预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务

11. 深药大厦

地址：福田区八卦四路422号简介：12层医药产业园区，周边聚集国药控股、华润三九等企业，适合生物医药企业。出租面积：150-500㎡租金单价：40-50元/㎡·月预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务

12. 岁宝壹品

地址：福田区八卦一路与八卦二路交汇处简介：38层地标综合体，含5A级写字楼、高端公寓，配套商业街区，适合总部企业。出租面积：100-2000㎡租金单价：60-120元/㎡·月预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务

13. 光纤工业小区

地址：福田区八卦三路421号简介：低密度独栋园区，层高5米，适合电商、仓储企业，租金灵活可谈。出租面积：100-500㎡租金单价：55-70元/㎡·月预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务

14. 先科大院

地址：福田区八卦四路420号简介：老牌国企园区，租金低，配套员工宿舍、食堂，适合劳动密集型企业。出租面积：100-800㎡租金单价：40-60元/㎡·月预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务

15. 深圳青苹果电商产业园

地址：福田区八卦四路426号简介：电商主题园区，提供直播基地、云仓服务，吸引抖音、快手商家入驻。出租面积：200-1600㎡租金单价：70-90元/㎡·月预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务

16. 深圳满京华盈科大厦

地址：福田区八卦一路619号简介：2023年新建，获“WELL健康建筑”认证，配备智能办公系统，租金含物业费。出租面积：100-500㎡租金单价：70-90元/㎡·月预约看房咨询：【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同步）1对1 VIP全程带看服务

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