🔥前海荔湾站企业选址全攻略！5号线核心枢纽，通勤+生活+教育全覆盖！🔥

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一、前海荔湾地铁站概况介绍

前海荔湾站是深圳地铁5号线南延段的重要站点，于2019年9月28日正式开通运营。作为前海深港现代服务业合作区的核心交通枢纽，该站位于南山区港前路与前海路交叉口，沿港前路呈西北至东南走向布置，是连接前海片区与外界的关键节点。

车站基本信息

• 所属线路：深圳地铁5号线（赤湾—黄贝岭）
• 车站类型：地下二层岛式车站（单柱双跨/局部双柱三跨）
• 站台数量：2个（往赤湾、黄贝岭双向）
• 出入口数量：3个（A、B、C口开放，D口规划中）
• 运营单位：深圳市地铁集团有限公司
• 日均客流：以社区居民、学生及通勤人群为主，早晚高峰客流密集

运营时间

• 工作日
  ：首班车06:07（往赤湾）、06:06（往黄贝岭）；末班车00:16（往赤湾）、23:16（往黄贝岭）
• 节假日
  ：末班车延长至00:31（往赤湾方向）、23:31（往黄贝岭方向）
• 高峰间隔
  ：3-4分钟；平峰间隔：5-7分钟

出入口信息

• A口
  ：港前路西侧，毗邻泛海拉菲花园二期、妈湾派出所、汉京确悦，步行5分钟至深大附中高中部。
• B口
  ：港前路东侧，通向月亮湾公园、南山花园、阳光玫瑰园，设公共卫生间（含第三卫生间）。
• C口
  ：月亮湾大道旁，直达荔湾小学，配备垂直电梯。

车站特色

• 艺术墙《海之狂想曲》
  ：站厅中央12米嵌瓷工艺壁画，以激荡海洋为灵感，展现深圳移民城市的发展奇迹。
• “机舱”主题装修
  ：白色主色调搭配淡紫色，模数化天花与灯具寓意“腾飞与发展”。
• 便民设施
  ：无障碍卫生间、垂梯、盲人导向带、自助票务机等全覆盖。

未来规划

• 换乘功能
  ：规划与深圳地铁24号线换乘，强化片区交通枢纽地位。
• 周边开发
  ：1公里内覆盖前海妈湾自贸区、月亮湾公园升级项目，商业与生态配套持续完善。

二、前海荔湾地铁站附近商业大厦写字楼办公室出租招租房源资讯

1. 前海泛海城市广场

• 大厦简介
  ：前海妈湾片区地标性综合体，集甲级办公、商业、公寓于一体，毗邻荔湾站A口，步行3分钟即达。大厦外立面采用玻璃幕墙设计，内部配备智能办公系统，适合金融、科技、贸易类企业。
• 大厦地址
  ：南山区港前路与前海路交汇处（A口步行3分钟）
• 出租面积：150-700㎡
• 租金单价：70-100元/㎡/月
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2. 丽湾大厦（丽湾国际公寓）

• 大厦简介
  ：前海月亮湾片区高端商务公寓与办公结合体，紧邻荔湾站B口，步行5分钟可达。大厦提供灵活办公空间，配套共享会议室、健身房及咖啡吧，满足初创企业及中小企业需求。
• 大厦地址
  ：南山区前海路与月亮湾大道交汇处（B口步行5分钟）
• 出租面积：100-1800㎡
• 租金单价：80-90元/㎡/月
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3. 荔山工业区

• 大厦简介
  ：前海传统工业区升级改造项目，聚焦文创、设计、科技研发类企业，租金性价比高。园区内保留工业风建筑特色，配套露天广场、艺术展览空间，适合创意工作室及轻办公需求。
• 大厦地址
  ：南山区荔湾路与月亮湾大道交汇处（C口步行8分钟）
• 出租面积：100-300㎡
• 租金单价：50-70元/㎡/月
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4. 前海世茂大厦

• 大厦简介
  ：前海地标性超甲级写字楼，高约300米，毗邻荔湾站（规划中换乘站），步行10分钟可达。大厦获LEED金级认证，配备高速电梯、智能停车系统及云端会所，吸引世界500强及金融总部企业入驻。
• 大厦地址
  ：南山区梦海大道与港城街交汇处（荔湾站规划换乘站旁）
• 出租面积：100-10000㎡
• 租金单价：100-150元/㎡/月
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5. 香江金融中心

• 大厦简介
  ：前海金融产业核心载体，聚焦跨境金融、财富管理等领域，毗邻荔湾站（步行12分钟）。大厦由香江集团开发，获国际绿色建筑认证，配备金融交易大厅、路演中心及高端餐饮配套。
• 大厦地址
  ：南山区临海大道与桂湾三路交汇处（荔湾站步行12分钟）
• 出租面积：100-3000㎡
• 租金单价：70-140元/㎡/月
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6. 前海信利康大厦

• 大厦简介
  ：前海供应链产业标杆项目，聚焦跨境电商、物流科技等领域，毗邻荔湾站（步行10分钟）。大厦提供定制化办公空间及供应链服务平台，满足企业仓储、办公一体化需求。
• 大厦地址
  ：南山区妈湾大道与海城街交汇处（荔湾站步行10分钟）
• 出租面积：100-11000㎡
• 租金单价：80-140元/㎡/月
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7. 前海香缤大厦

• 大厦简介
  ：前海中小型企业孵化基地，提供灵活租赁条款及共享办公资源，毗邻荔湾站（步行8分钟）。大厦内设创业服务中心、政策咨询窗口及投融资对接平台，助力初创企业成长。
• 大厦地址
  ：南山区前湾一路与听海大道交汇处（荔湾站步行8分钟）
• 出租面积：100-500㎡
• 租金单价：70-110元/㎡/月
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8. 前海颐都大厦

• 大厦简介
  ：前海高端服务式办公综合体，毗邻荔湾站（步行15分钟），提供全装修办公空间及行政支持服务。大厦聚焦法律、会计、咨询等专业服务业，配套高端会议室、商务中心及员工餐厅。
• 大厦地址
  ：南山区桂湾五路与梦海大道交汇处（荔湾站步行15分钟）
• 出租面积：100-1500㎡
• 租金单价：90-150元/㎡/月
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9. 前海自贸大厦

• 大厦简介
  ：前海自贸区政策红利核心载体，毗邻荔湾站（步行12分钟），享受企业所得税优惠及跨境贸易便利化政策。大厦聚焦国际贸易、跨境电商等领域，提供保税仓储、通关服务一体化支持。
• 大厦地址
  ：南山区前湾二路与听海大道交汇处（荔湾站步行12分钟）
• 出租面积：500-9000㎡
• 租金单价：140-180元/㎡/月
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10. 前海兆龙大楼

• 大厦简介
  ：前海科技企业集聚地，毗邻荔湾站（步行10分钟），聚焦人工智能、大数据、生物医药等领域。大厦提供共享实验室、算力中心及技术转化平台，支持科技型企业研发创新。
• 大厦地址
  ：南山区前湾三路与梦海大道交汇处（荔湾站步行10分钟）
• 出租面积：100-3000㎡
• 租金单价：50-70元/㎡/月
• 预约看房咨询
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11. 前海诚进大厦

• 大厦简介
  ：前海绿色建筑标杆项目，毗邻荔湾站（步行15分钟），获LEED铂金级认证。大厦聚焦新能源、环保科技等领域，配备光伏发电系统、雨水回收装置及智能能耗管理系统。
• 大厦地址
  ：南山区桂湾四路与梦海大道交汇处（荔湾站步行15分钟）
• 出租面积：100-2000㎡
• 租金单价：50-70元/㎡/月
• 预约看房咨询
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