【整栋酒店物业销售 | 深圳坂田核心区·交通枢纽】3Y
【核心产品】
整栋酒店（含可售办公）打包出售，可售面积17284.10㎡，一本产权证，70年产权，共25层（总高90米），现房毛坯状态，业态清晰可分可合。
【业态分布】
- 1层：商铺+酒店/办公双大堂（层高6m，气派昭示面）
- 2-5层：酒店公共配套区（层高4.5m，含餐饮/会议等功能空间）
- 6-8层：可售办公业态（层高4.5m，3层灵活分割）
- 9-25层：酒店客房（17层共306间，层高3.5m，标准配置）
- 屋顶：9m高设备层（预留拓展空间）
【黄金区位】
深圳龙岗坂田·布龙路与和南路交汇处，原关外连接关内核心枢纽，与福田中心区直线仅10公里，坐拥“地铁+高铁+高速”三维交通网：
✅ 地铁：5号线坂田站/五和站步行约400米，近深大城轨五和枢纽站
✅ 高铁：4公里达深圳北站，7公里（15分钟）达深圳东站，16公里（30分钟）达罗湖站
✅ 高速：梅观/机荷/南坪/清平高速环绕，15分钟通福田，30分钟达宝安机场
✅ 路网：五和大道、坂雪岗大道等主干道贯穿，自驾四通八达
【醇熟配套】
紧邻龙岗区外国语学校（集团）和美小学，周边社区成熟，商业/教育/生活氛围浓厚，客群稳定，即买即享运营红利。
【投资亮点】
- 整栋打包稀缺资产，一本证无分割风险，便于统一运营/融资
- 酒店+办公双业态组合，抗风险能力强，收益来源多元
- 交通枢纽+学区加持，租赁/自营需求旺盛，长期增值潜力显著
—— 核心区整栋酒店资产，错过难再得 ——
（注：具体参数以产证及现场为准，欢迎预约实地勘察）
诚意买家提供资金证明和收购意向函面谈。
