大家都说OIL club是电音传奇，但没人知道，这个70平米的新空间(ROOMTOO)，是在造价失控边缘被“救”回来的。
背景：极限诉求下的命题
我们与夜店OIL club的主理人杨杨结缘于2020年。她本计划委托我们将园内仓库改造成咖啡厅，后因疫情搁置。
▲仓库改造成咖啡厅 ©REFORM重塑建筑
2024年底，项目重启。改造沿街一间约70㎡的空间，重塑为“昼咖夜舞”的复合功能空间（ROOMTOO）。主理人杨杨的核心诉求非常明确：具备极致辨识度，且造价必须严控。 这本质上是一场关于“非标建构”与“极致性价比”的商业博弈。
一、开合的立面
采用大面积玻璃外墙以满足咖啡厅日间采光，通过通高折叠门激活室外空间 。门头的不锈钢半圆柱是去主厅的玄关，悬浮的方形玻璃钢格栅遮挡空调外机。
▲第一版方案 日景 ©REFORM重塑建筑
▲第一版方案 平面图 ©REFORM重塑建筑
二、漂浮的盒子
舍弃内部装饰，利用钢结构单边悬挑移除外侧柱子，增加首层使用率。阁楼像一个发光的盒子悬浮在街道上。
▲第一版方案 首层 ©REFORM重塑建筑
▲第一版方案 首层 ©REFORM重塑建筑
▲第一版方案 阁楼 ©REFORM重塑建筑
▲第一版方案 夜景 ©REFORM重塑建筑
问题:
物业对接受阻（门头不可有突出的造型），且玻璃材质无法满足高强度锐舞场景的隔音需求，首版作废。
第二版方案：转向粗犷原始的工业逻辑
2025年初，我们调整了方向：
一、隔音实墙
与杨杨商议后决定放弃日间咖啡场景，将玻璃换成隔音更佳的实墙，轮廓与邻建筑保持一致。
▲立面开窗对比研究 ©REFORM重塑建筑
二、冷却塔填料模板
为了匹配OIL club“工业感”的调性，我们决定暴露立面的混凝土结构。经过反复比选，创新性地使用PVC冷却塔填料作为浇筑模板，赋予混凝土独特的工业肌理 。
▲模板材料研究 ©REFORM重塑建筑
▲PVC冷却塔填料 ©REFORM重塑建筑
三、电动提升窗与隐形门
窗洞成为外墙唯一的视觉焦点，引导内外互动。通过电动提升窗增加仪式感，并配合隐形门，确保立面的整体感与简洁度。
▲折叠窗与提升窗 对比研究 ©REFORM重塑建筑
▲隐形门 ©REFORM重塑建筑
问题：
随后物业出台“阁楼不可上人”的新政，杨杨也提出优化舞池声场的需求，迫使我们再次重构室内方案。
第三版方案：声学与布局的深度重组
同年4月，方案进入第三轮迭代：
一、内外双舞台
重新调整布局，将DJ台置于窗边。开启电动窗后，DJ可同时驱动室内外两个舞池，极大提升了空间的商业弹性 。阁楼缩小面积，仅作为仓库不对外开放。
▲最终平面图 ©REFORM重塑建筑
▲DJ台面向室外 ©REFORM重塑建筑，摄影：孙辉煌
二、天然声学材料
阁楼由钢结构改为木结构。利用木材天然的吸音与扩散特性优化声场，实现了声学、美学与造价的平衡。
▲室内设计对比研究 ©REFORM重塑建筑
问题：
与多个供应商沟通后发现，立面现浇清水混凝土的方案对工艺要求过高，造价面临失控风险。
实施方案：商业落地的最优解
2025年8月，我们提出了最终的落地版本：
一、纹理预制板
立面弃用现浇，改为“砌块 + 混凝土预制板”。我们成功将第二版中那种标志性的“冷却塔填料纹理”转移到了预制板上。 这不仅保住了最初的设计灵魂，还大幅降低了施工难度与造价，通过精密拼缝设计解决了预制板与窗洞、门的冲突。
▲预制板 立面分缝设计 ©REFORM重塑建筑
▲预制板 ©REFORM重塑建筑
▲立面 ©REFORM重塑建筑，摄影：孙辉煌
二、钢木混合与回收木料
利用钢拉索取消阁楼的外柱，降低对舞池干扰。回收老木头的质感不仅环保，更换取了“不可复制”的非标质感，比昂贵的成品吸音板更具商业性价比。
▲木结构设计 ©REFORM重塑建筑
▲回收老木板 ©REFORM重塑建筑
▲室内 ©REFORM重塑建筑，摄影：孙辉煌
▲室内 ©REFORM重塑建筑，摄影：孙辉煌
▲室内 ©REFORM重塑建筑，摄影：孙辉煌
▲室内 ©REFORM重塑建筑，摄影：孙辉煌
▲室内细节 ©REFORM重塑建筑，摄影：孙辉煌
施工现场：45天的极限拉扯
为了赶上OIL club八周年庆，工期仅一个半月，现场突发状况不断：
一、地基找平
拆除后发现原始地面坡度严重。我们紧急将预制工字钢柱基改为现浇基础，动态调节高度以确保阁楼水平。
▲场地拆除完成 ©REFORM重塑建筑
▲施工图 ©REFORM重塑建筑
▲施工图 ©REFORM重塑建筑
▲现浇基础 ©REFORM重塑建筑
▲室内细节 ©REFORM重塑建筑，摄影：孙辉煌
二、门荷载与把手优化
隐形门因外挂混凝土板荷载巨大，我们专门定制了重型门轴与助力器，并反复测试把手尺寸，以适应女性用户的力量和抓握感。
三、电机集成
受预算与电机散热限制，电动提升窗方案历经多次修改。临近竣工才找到合适的产品，还原了极致的隐框效果。
▲电动提升窗 ©REFORM重塑建筑，摄影：孙辉煌
其实好的商业设计，往往不是预算给出来的，而是被各种限制“逼”出来的。设计师的价值不仅在于创意输出，更在于平衡多方利益并解决突发问题的能力 。在OIL项目中，我们通过大量的非标建构细节，在造价、功能、艺术与品牌价值之间找到了那个微妙的平衡点 。最终各方都很满意方案的落地完成度。
感谢施工方的专业表现与业主对创新的宽容支持。
