深圳南山实验学校【前海东岸】一手小户型住宅来了!

深圳南山【前海东岸】

住宅！住宅！现楼！现楼

南山唯一可售现楼小户型住宅

建面37-76平单房-2房公园纯居奢邸

最新消息：南山中山公园片区新出精装现房小户型住宅，前海东岸，面积36-76㎡1-2房，折后总价265-620万，首付约40万起，12号线同乐南站约700米，5站高新南；开车10分钟可抵达科技园，前海，留仙洞总部。

这几天我们楼盘推出5套特价房，数量有限！先到先得！

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询前海东岸开发商售楼处免费咨询/预约电话：130-4897-7971（官方发布）中介或者自媒体请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

【项目基本信息】

本次在售户型：
37㎡单房、50㎡一房一厅、76㎡两房一厅；
绿化率：40%
容积率：4.5
车位比：约1:1
停车费：250元/月
物管费:5.15元/㎡/月
学校:南山实验园丁学校
年限:2012.7-2082.7

前海东岸处在南山与宝安交界处的南头片区中山公园北，即北环大道以北，南海大道以西，平南铁路以南，项目与周边环境相对独立，与豪方天际相邻。

通过北环大道和南海大道等交通干线和前海自贸区、南油商务圈、后海金融总部基地、科技园、留仙洞总部基地以及尖岗山战略新兴产业园等核心商务圈都联系紧密。

小区一共5栋8个单元：

• 1栋（同晖阁、同达阁）最高38楼，3梯6户，户型为78㎡、89㎡
• 2栋（同富阁、同锦阁）最高38楼，2梯4户，户型为89㎡、132㎡
• 3栋（同泰阁）最高36楼，2梯2户，户型为169㎡，两套306㎡顶楼复式
• 4栋（同德阁）最高38楼，3梯14户，户型为37㎡，50㎡、76㎡
• 5栋（同达阁、同胜阁）最高38楼，2梯4户，户型为89㎡、126㎡

本次推售为同德阁，3梯14户，朝东南或者西北向。大概有20套房源！

【前海东岸住宅户型】

37㎡单房，西南及东北朝向，带阳台。

50㎡1房，带生活阳台，传统一房一厅布局。

76㎡2房，端头位，一层有三户。

【前海东岸项目周边配套】

交通：距离12号线同乐南站约700米距离，还有建设中的15号线同乐关站双地铁口物业，贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。

教育:家门口一站式优质教育，目送式书香学府小学&初中：楼下就是南山实验教育集团园丁学校，2017年9月开办，是隶属于南山区教育局的一所九年一贯制公办学校。小学初中成绩在南山区算是一个比较不错的学校，加上南山实验的头衔。

商业:项目旁边是豪方天际的写字楼的配套商业以及前海东岸的底商互动，总建筑面积约8.14万平米基本生活配套都有。周边2-3公里还有约1万㎡隆尚Minitown（招商中，直线约100m)、海雅缤纷城、沃尔玛、西丽约8万㎡云城万科里、超50万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈，尽揽一城繁华。

文体休闲：项目南侧是南山区中山公园与项目相隔北环大道，通过人行天桥连接。中山公园是深圳最大、历史最悠久的城市公园。占地面积达49万平方米（相当于4个豪方天际和4个前海东岸占地大小），定位为城市形象名片，里面有儿童娱乐场所等休闲设施，是周末、空闲时、晚饭后散步游玩的好去处。

前海东岸优势：

片区主打600-800万的2房、3房户型，隔壁6月入市的中海云起源境总价吹风7字头，如果需求在这个价位，又想要次新+好书包，可以和这个做竞品的片区和楼盘还是比较少的。

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