3.11早报丨深圳家长必看!深圳10区积分入学政策大盘点;“房贷贴息”在今年两会被多位代表委员建议出台
- 2026-05-08 19:08:22
【深圳】截止到3月9日，本月一手住宅预售网签累计308套，现售网签累计393套，预售+现售网签累计701套；本月二手住宅累计网签1096套。
深圳家长必看！深圳10区积分入学政策大盘点
为方便家长提前筹备即将到来的2026年小一、初一学位申请，乐有家研究中心根据深圳各区教育局发布的2025年入学政策，整理了积分入学政策表，供广大家长参考。
每年5-6月，深圳各区教育局都会公布当年秋季入学政策，大部分情况下政策变动幅度不大，因此2025年的积分入学政策，可作为孩子申请2026年入学时的核心参考资料。
值得注意的是，在当前深圳的积分入学政策框架下，拥有学区内房产对于获得高积分、进入心仪学校会有较大影响。以“房产+户籍”双对口为最佳组合，其积分优势明显。因此，提早规划学区房购置，是许多家庭为孩子获取优质教育机会而采取的重要策略。
因图片较多，其他各区积分入学政策表，请点击下方小程序浏览+保存
乐有家小程序内的“学校找房”栏目，提供入学积分测算、学区推荐、名校介绍等功能，可以帮助家长做好教育规划
今年两会多位代表委员建议出台“房贷贴息”大礼包
今年全国两会期间，“房贷贴息”成为代表委员们的“热议词”。全国政协委员、香江集团董事长翟美卿建议，以财政定向贴息替代全面降息，首套房贴息建议贴息50~75BP；全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波建议，将新购住房的贷款利息纳入个人所得税专项附加扣除项目。业内认为，房贷贴息政策有助于提振市场信心，后续更可能“自上而下推动、地方因城施策”渐进式推进，优先惠及新增首套住房贷款，并率先在房价高、利率与租金回报率倒挂严重的城市试行，后续视效果与财力扩展。 （第一财经）
深圳到大亚湾城铁建成时间明确，写入国家规划！
两会的“十五五”规划纲要草案中多处提及粤港澳大湾区和深圳，明确提出“高质量建设前海、南沙、河套等重大合作平台”“推进港深西部铁路前期工作”，并明确提到“建成深圳至大亚湾等城际铁路”。这预示着，深圳到大亚湾等城际铁路有了明确建成时间表。惠州市政府在政府工作报告中也积极回应，不仅提及加快推进深汕高铁，更郑重提出要“积极谋划深大城际大亚湾支线、深圳地铁14号线东延线项目。（咚咚找房）
东莞：符合条件人才购买配建安居房可享8折优惠
东莞市优化了人才购房优惠标准及申请条件。据东莞市住建局发布的最新政策，对于符合《关于开展“千房引千才”人才专项活动的通知》申请条件的各类人才，在购买配建安居房（用作人才房）时，按销售价格享受8折购房优惠（销售价格由房源持有单位基于第三方房地产评估机构评估价格依程序确定），不再设置优惠金额上限。各类人才依据相应政策规定可享受的各项补贴，按照原渠道及标准继续执行，与该通知的人才购房优惠政策互不影响。（财联社）
“春节以来我们大部分项目的销售业绩都翻倍了”，北京楼市热度回归
3月首周北京楼市现“小阳春”，新房、二手房成交环比增长，但同比仍降。今年政府工作报告提出“着力稳定房地产市场”，北京已早有行动，如下调商品住宅用地供应规模等。随着政策引导与供地计划形成合力，未来北京项目产品定位和品质有望提升，房价预计“整体趋稳、结构分化”。购房者心态趋稳，开发商准备往“核心城区挺进”。某央企开发商在接受记者采访时表示：春节以来我们大部分项目的销售业绩都翻倍了。（每日经济新闻）
成都：拟提高公积金贷款额度并阶段性取消贷款次数限制
成都市正在对住房公积金使用政策进行优化，征求社会公众的意见。拟定的措施包括适度提高住房公积金贷款额度：单缴存人最高贷款额度从60万元提升至80万元，双缴存人最高额度从100万元提升至120万元。此外，成都市还计划阶段性取消住房公积金贷款次数的限制，自政策实施之日起至2026年12月31日，缴存人新购住房申请贷款时不再受限于贷款次数。同时，贷款套数的认定也将被优化：对于没有住房公积金贷款余额的缴存人，申请住房公积金贷款时可执行首套房政策。同时，还支持购买现房，对于实施现房销售的商品房项目，贷款额度最高可上浮20%。（中国房地产网）
