在深圳这座充满活力与机遇的沿海城市,资金的流动对于个人和企业的发展都至关重要。无论是企业扩大经营、个人创业、大额消费、房子装修等等事情,贷款都可能成为解决问题的桥梁。
很多朋友一提到贷款,可能只知道信用贷款和抵押贷款。但实际上正规的银行贷款产品类型就有 13 种,每种都有其独特的特点和适用人群。本文,老潘简单解析这13种,看看哪一款最适合你!觉得本文有帮助的朋友,可以给老潘点个关注和分享~
一、公积金信用贷
二、代发工资信用贷
三、房产信用业主贷
四、生意贷(房产+营业执照)
五、企业信用贷
六、个体工商户的商户贷
七、房产装修贷
八、房产抵押消费贷
九、房产抵押经营贷
十、房产二押
十一、车辆抵押贷款
十二、保单贷
十三、社保贷
公积金信用贷
产品信息:
年龄:22—60周岁
可贷额度:最高300万
贷款利率:年化3%起
贷款期限:授信1—7年期
还款方式:先息后本最长5年期、随借随还、等额还款最长7年期,提前还款没有违约金。
适合客群:
在事业单位、公务员、央企、国企、上市公司、世界500强、互联网大厂等优质单位上班的客群。
月代发工资6000以上、公积金基数8000以上,本单位上班要满1年,条件好的可以满半年。
推荐理由:额度高、利率很低、贷款年限长、还款方式灵活、最快当天可放款、不需要资产、纯信用!
代发工资信用贷
可贷额度:最高100万(一般是50万)
贷款利率:年化3.6%起
贷款期限:授信1—5年期
还款方式:先息后本最长1年期、等额还款最长5年期、提前还款没有违约金。
月代发工资1万以上“或”公积金基数8000以上 + 本单位上班满1年 + 全日制大专或以上学历 + 最好是深户。
推荐理由:对工作单位性质没有要求、有稳定的代发工资就可以办理、大众产品、最快当天可放款、不需要资产!
房产信用业主贷
年龄:22—55周岁
可贷额度:最高50万
贷款利率:年化3.8%起
有深圳商品房,最好是住宅,不能是被查封状态,最好是按揭状态。
推荐理由:有深圳商品房即可办理,最快当天可放款、不需要抵押、纯信用!
生意贷(房产+营业执照)
可贷额度:最高100万
贷款期限:授信1—3年期
还款方式:先息后本最长3年且需要过桥、等额还款最长3年期、提前还款没有违约金。
房产:有深圳商品房,最好是住宅,不能是被查封状态,最好是按揭或者全款没有欠款。
企业:深圳的个体户或公司注册满一年,股东或法人都可以申请(持股时间、空壳可沟通)
推荐理由:申请条件相对来说比较宽松、线下产品沟通力度大、最快当天可放款、不需要抵押、纯信用!
企业信用贷
年龄:23—65周岁
可贷额度:最高3000万
贷款利率:年化3.6%起(可能有贴息)
还款方式:先息后本最长3年需要过桥、随借随还。
企业注册满一年、近一年税务评级为ABCM、年纳税金额最少2万起或者年开票额300万起、营业额相比去年最好递增或平稳、有科创型、高新技术、专精特新等认证更好!
推荐理由:今年国家大力扶持小微企业、申请条件宽松、支持无还本续贷、额度高、利率低、纯信用!
个体工商户的商户贷
年龄:20—65周岁
营业执照注册满一年、银联收款码最少使用半年以上、每月银联流水最好5万起(有限公司有银联收款码也可以申请,最高300万)
推荐理由:个体户的福音、申请条件宽松、支持无还本续贷、额度高、利率低、办理流程简便、纯信用!
房产装修贷
年龄:18—60周岁
贷款利率:年化5%起
贷款期限:授信5年期
还款方式:等额还款,提前还款没有违约金
有深圳商品房、深圳社保连续缴纳满一年、房产最好是要真实装修。
推荐理由:不管房产是按揭、全款都可申请、贷款年限长、还款压力平稳、纯信用不需要办押!
房产抵押消费贷
年龄:18—65周岁
可贷额度:最高500万
贷款利率:年化3.2%起
还款方式:先息后本、等额还款
有深圳商品房、房产不能是被查封状态、对收入和社保会有一定要求、名下不方便有公司的客户。
推荐理由:不需要公司作为借款主体也可以办理个人消费抵押贷款、贷款年限长还款没压力、利率低、资料和流程相对容易一些。
房产抵押经营贷
年龄:18—70周岁
可贷额度:单笔最高3000万
贷款利率:年化2.3%起
贷款期限:授信最长10年期
还款方式:先息后本、随借随还、等额还款、气球贷等不规则还款方式、提前还款没有违约金。
有深圳商品房,房产不能是被查封状态。
企业注册满一年,不能涉及经济纠纷的司法案件。
推荐理由:可贷额度一般7到8成、最高可超过10成、沟通力度大、公司空壳没流水也可以、年限长、利率超级低!
房产二押
可贷额度:单笔最高500万
贷款期限:授信最长5年期
还款方式:先息后本、随借随还、等额还款
有深圳商品房,房产不能是被查封状态。房产有空间,最好个人银行流水多一些。
推荐理由:原一押的房贷不用动,不用赎楼结清、最高可按评估价的9成把剩余额度贷出来、适合急需资金周转的朋友!
车辆抵押贷款
可贷额度:车辆评估价的6—15成
贷款利率:年化3.6%—22%
还款方式:等额本息
车龄最好在10年内、里程数20万公里以内、最好不是事故车、油车电车都可以。
推荐理由:绿本需要做抵押登记、部分产品需要押车、最快当天可放款、不看重征信。
保单贷
年龄:23—55周岁
可贷额度:单笔最高50万
贷款利率:年化8.8%—18%
贷款期限:授信最长3年期
全国保单2年以上缴费3次、最多三份叠加、年缴费>2400元、是投保人
推荐理由:产品要求低、最快当天可放款、纯信用、不过对征信情况比较看重。
社保贷
可贷额度:单笔最高30万
贷款利率:年化6.5%起
最好有学历、代发工资最好6000元以上、本单位的社保连续缴纳满一年以上。
推荐理由:产品要求低、办理简便、纯信用!
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