旧改快讯┃深圳宝安华美工业园利益统筹项目实施方案公告

3月2日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局关于《松岗街道华美工业园土地整备利益统筹项目实施方案》的公告。

3月4日，深圳市光明街道办事处关于开展光明科学城土地整备项目—科韵社区公园（楼村儿童公园）土地整备工作的公告。

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宝安区松岗街道华美工业园土地整备利益统筹项目实施方案公告

《松岗街道华美工业园土地整备利益统筹项目实施方案》（以下简称“实施方案”）已经宝安区政府常务会议审议通过，根据《市规划国土委关于印发土地整备项目审批工作规程的通知》（深规土〔2017〕720号）有关规定，现对《实施方案》予以公告。

项目位于宝安区松岗街道潭头社区，位于田园路与芙蓉东路交会处西北侧。项目已列入《深圳市2023年度城市更新和土地整备计划》，为2026年度续建项目。

《实施方案》概算总补偿费用为1,183,048,734.19元（大写：人民币壹拾壹亿捌仟叁佰零肆万捌仟柒佰叁拾肆元壹角玖分）。项目权益容积为397257㎡，其中，商品住房392304㎡、配套商业4953㎡，不含共有产权住房。项目留用土地选址于调整后的《深圳市宝安203-08号片区[松岗东地区]法定图则》06-13-02、06-21和06-22地块。最终以市有关审批意见为准。

项目于2026年2月14日发布规划公示。项目实施范围用地面积为368813.2㎡，其中留用土地面积115842.5㎡，政府收储用地面积252970.7㎡。

根据《深圳市人民政府关于推进土地整备工作的若干意见》（深府〔2011〕102号）等相关规定，因实施《深圳市2025年度土地整备计划》需要，现开展光明科学城土地整备项目—科韵社区公园（楼村儿童公园）土地整备工作。

光明科学城土地整备项目—科韵社区公园（楼村儿童公园）整备范围已确定（详见附件），现需要处理项目范围内征转地历史遗留问题，依法对项目范围内土地、房屋、地上构（附）筑物及青苗、果树等进行补偿，完善土地征转手续并收储国有。

用地范围图

项目位于光明区新湖街道，2025年列入《深圳市2025年度土地整备计划》，为2026年续建项目，实施规模达4237.6公顷，是光明区重点推进的土地整备项目。

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