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3.4早报丨深圳租房看房量大幅上涨91%,高峰来临!最新地铁租金图出炉;光明今年将新改扩建中小学幼儿园14所

2026-05-09 09:27:15

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【深圳】3月2日：一手住宅预售网签24套，本月预售网签累计79套，一手住宅现售网签150套，本月现售网签累计158套，本月预售+现售网签累计237套；二手住宅网签161套，本月累计网签206套。

深圳租房高峰来临，看房量涨91%成交量涨67%，最新地铁租金图出炉

每年3月除了是楼市售单交易的旺季，同样也是全年首个租赁高峰期。深圳乐有家门店最新数据显示，上周租赁成交量对比2月初上涨67%，是近5个月的最高周度值；租客看房量对比2月初上涨91%，说明租赁需求还在持续涌入市场，为后续的租赁交易量助力。

在深圳这类轨道交通发达的城市，大部分市民租房都会首选地铁站附近楼盘，以便缩短通勤时间。乐有家整理了深圳最新地铁租金图，以地铁站周边1km内商品房小区为统计范围，涵盖16条地铁线343个站点，最低的均租每月仅21元/㎡。

深圳租赁市场正迎来供需两旺的高峰期，租客可参考地铁租金图理性选择，把握租房时机。

入学报名季开启，积分抢先算，教育规划更清晰

光明今年将新改扩建中小学幼儿园14所，新增学位7590个

日前，光明区正式发布《光明区品质学校（幼儿园）培育计划》，今年将实施六大工程，全面推进教育优质均衡发展。其中，新改扩建中小学及幼儿园14所，新增学位7590个；新成立学前教育学区联盟3个，培育品质特色项目不少于20个，探索综合高中建设路径。（深圳特区报）

深圳福田范围最大棚改项目，华富北片区01-01地块规划公示

近日，华富北片区棚改项目01-01地块《建设工程规划许可证》及总平面图的通告发布，01-01地块总计容建面约49.6万平，其中，住宅约38.3万平，商业地上+地下约3.6万平，还包括两所12班幼儿园。华富北片区棚改被称为福田区范围最大的棚改项目，该片区建于1986年，于2020年列入棚改计划。改造范围占地规模约16.35万平方米，涉及住房约2907套（间），将提供1000多套保障性住房，助力满足更多市民住有宜居。（咚咚地产）

“全球店王”顶奢百货SKP 落户广州新总价地王

据越秀集团消息，3月2日，越秀集团与北京华联（SKP）在北京正式签署合作协议，宣布具有“全球店王”之称的SKP落户广州珠江新城马场地块。此次签约距越秀集团以236亿元摘得马场地块不到一周时间，标志着马场地块规划引入“顶奢百货”的正式落位，不仅填补了华南顶级重奢商业的空白，更推动广州建设国际消费中心城市迈出关键一步。在此前举行的土拍中，马场地块引发全国头部房企激烈角逐，最终历经243轮竞价、近9小时鏖战，越秀集团以236亿元总价成功摘得，创下广州2010年以来单宗地块成交总额最高纪录。（咚咚地产）

香港2月整体楼宇买卖创22个月次高

2026年2月香港楼宇买卖登记7923宗、总值624.20亿元，环比分别升3.8%和9.0%，宗数为近22个月次高。受新年延后、买家1月提前入市及一手新盘热卖带动，交投迫近8000宗。2月一手私人住宅登记2557宗、275.3亿元，环比大涨66.6%和43.7%，宗数创22个月新高，西沙SIERRASEA第2A期以621宗成为单月销冠。2月假期及新印花税政策影响，预计将在3月数据中体现。（每日经济新闻）

2月杭州、成都新房价格还在涨，百城二手房关键指标正好转

2026年2月，尽管受春节假期影响，杭州、成都新房价格在十大城市中环比、同比均上涨，上海新房同比涨幅达9.94%。百城新房价格环比15城上涨，84城下跌。二手房市场挂牌及交易活跃度回落，但价格环比跌幅收窄。孟新增认为，假期后积压需求或释放，“小阳春”是观察全年预期的重要时点。（每日经济新闻）