1.岗位职责
(1)统筹梦工场租务管理工作,根据集团相关制度规定,优化梦工场租务管理体系,修订租务管理办法,协调内外部关系,与相关业务部门建立完整的租务管理体系;
(2)负责复核物业服务机构发起的梦工场北区、中区全部客户账单、发票,确保核算工作符合《企业会计准则》及监管要求,保障账单信息真实、准确、完整,并督促物业机构对账单、发票发送无遗漏;
(3)负责园区孵化加速机构和团队的服务金、租金等物业场地收入的收取管理;
(4)负责统筹孵化加速机构、团队服务金、租金账单调整,保证金退还工作,确保账单调整符合《企业会计准则》及监管要求,保障调整准确、完整;
(5)统筹梦工场租务数据统计、分析工作,每月编制收缴情况报告,分析收缴情况、收缴率变动原因,并提出优化建议;
(6)负责梦工场费用催收催缴工作,对超期欠款按租务管理办法启动催收催缴程序,根据集团/公司决策结果,启动催收催缴的法律程序,包括但不限于发送律师函、采购起诉/仲裁专项法律服务,提起诉讼/仲裁,根据集团/公司决策结果进行和解等;
(7)负责统筹园区运营部预算编制与预算执行工作,重点审核梦工场中区、北区物业预算,并落实预算执行进度管理。
(8)配合公司相关部门做好审计部门的监督、检查工作;
(9)完成上级交办的其他工作。
2.任职条件
(1)本科及以上学历,会计学、财务管理、审计学等相关专业。
(2)具备中级及以上会计师职称,持有 CPA(注册会计师)、ACCA、CMA(管理会计师)等专业资格证书者优先;无财务领域违法违规记录,无不良职业信用记录;
(3)5年以上财务相关工作经验,其中3年以上产业园区租务相关管理经验;
(4)有租务管理数字化建设经验;
(5)熟悉全流程财务核算、租务账单管理、预算管理等与财务紧密相关的模块,熟悉国家财经法规、《企业会计准则》;
(6)有国有企业的产业园区运营主体财务管理、租务管理、物业管理任职经历者优先;
(7)具备良好的跨部门、跨层级沟通能力,能有效协调租务与业务、管理层、入园企业的沟通;能承受高强度工作压力,执行力强;具备严谨细致、诚信负责的职业态度,合规意识强;
(8)熟练操作财务及办公软件,具备优良的公文写作能力;
(9)香港居民优先,精通粤语优先。