深圳宝安新房珺悦名都
新年第一枪,居然是在深圳的限购区,宝安新安街道,珺悦名都,现在89平三房两卫530左右,明天直接10万定金锁房号,年前就有传言开发商要给大的折扣政策,刚过了年,现在已经迫不及待
珺悦名都挨着万科大都会,中粮大悦城,彼时开盘都是在8万多9万左右,最近的二手成交单价是7万多,按照珺悦名都现在不到6万单价,存在一定倒挂,当然,楼盘综合素质还是有差距,但是上车门槛有够低,新安现在也没有新楼盘,对于预算有限,不想去西乡,沙井,龙华又太远,光明看不上,是提供了一个不错的机会
距离5和12号线灵芝地铁站500米,三站留仙洞,五站前海湾,地铁站还有一个灵芝公园,刚开业不久的大悦城商场,家门口九年制裕安学校,初中还可以的新安中学,这些都是它的亮
缺点也非常凸出,距离医院30米,容积率9.6,与写字楼共享车位,车位不足,公寓,保障回迁房,也不纯粹,这次特价的89C户型使用率对比AB户型只有85%,偏低,还有一个房间属于过道房,通风采光不佳,私密性也不好,客厅开间也窄,就两栋住宅,基本没有
纵然,有这样那样多的缺点,但是只要价格到位,没有不能上手的,口袋决定脑袋,老表觉得,这也是一次机会,要不是开发商捉襟见肘,引入央企信达,急于回款,就没有这样的行情摆在面前,那西乡的华联峦山府94平三房稍微好一点也要500多,我们一直强调的地段,还是要好很多
除了开发商的价格,人家还给了巨额佣金,这个佣金真的非常相当可观,让我们中介垂涎欲滴,开发商诚意十足,所以这里,老表提醒大家一定不要自己去售楼处,人脸识别,一旦锁定,后悔莫及,没有合适中介,可以约
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