北京上海已出招,深圳跟不跟?

继北京元旦前抢发楼市新政后，春节开工第二天，上海也跟进出招

关于限购的要求主要是3点

1、外环内，非户籍社保2年改1年，

2、满足社保要求的非户籍居民，外环内可多购1套，即最多3套

这两条合在一起，简单理解如下：

不再区分外环内或外的社保要求，非户籍居民社保要求都统一为1年

不再区分户籍与非户籍的套数要求：只要符合限购要求，外环外不限套数随便买，外环内都统一最多3套

此外，增加了第三种情况

3、非户籍、也没有1年连续社保，但居住证满5年（办理居住证的要求是6个月社保），可以且最多购买1套

对不起，我实在想不出什么样的人会适用第3类情形，谁会手持上海居住证满5年，但5年中却没有缴纳社保或个税？

这一条到底开放了哪些人的购买资格？比如外卖、保安、快递小哥这类？（声明：完全没有看不起的意思）

其余的条款，还包括提高公积金贷款额度、优化套数认定、个税优惠等，但实在不想细看

如果持续观察楼市新政的特征，可以发现一个有意思的现象

过去几轮调控，都是北京先出、上海跟进、深圳断后，至于广州，不提也罢

而且上北上次都高度类似，相互抄作业，本次也不例外，深圳变化会多点

估计今年深圳的菜也在准备端上来了，至于力度和效果，倒是不必抱太大期待