深圳福田区同心大厦(福田区证券大厦)概况简介及写字楼办公室出租招租房源信息详情

🔥福田中心区地铁口！同心大厦写字楼办公室出租，租金66元/㎡起，金融科技企业首选！🔥

1、同心大厦整体介绍

深圳同心大厦（原证券大厦）位于福田区滨河大道5020号，是福田CBD核心地段的标志性甲级写字楼。大厦竣工于1997年，总建筑面积约4.54万平方米，地上26层，地下3层，建筑高度120.65米。作为集证券交易、办公、餐饮、娱乐于一体的综合性大楼，同心大厦以其独特的回字型结构、豪华装修和金融行业底蕴，成为深圳商务版图上的璀璨明珠。大厦曾荣获深圳市和广东省优秀设计二等奖，现吸引金融、科技、专业服务等多领域企业入驻，商务生态成熟。

2、同心大厦写字楼办公室出租房源表

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3、同心大厦基础信息

• 建筑规模
  ：地上26层，地下3层，总建筑面积4.54万平方米，建筑高度120.65米。
• 层高与净高
  ：层高4.8米，净高3.2米，空间开阔舒适。
• 物业管理
  ：由第一太平戴维斯物业管理有限公司负责，物业费12元/㎡/月。
• 车位情况
  ：地上100个，地下200个，月卡租金1000元/月，临时停车65元封顶。
• 电梯配置
  ：客梯4部，货梯2部，高效运行。
• 网络覆盖
  ：电信、移动、卫通、有线通，网络畅通。
• 空调系统
  ：集中式中央空调，按流量计费，开放时间为周一至周五08:00-20:00，周六至周日08:30-15:00。
• 建造年代
  ：1997年2月正式投入使用。
• 开发商
  ：巨田证券有限责任公司。
• 所属商圈
  ：福田中心区CBD。
• 地址：深圳市福田区滨河大道5020号。

4、同心大厦设计特色及相关配套

• 设计特色
  ：外观宏伟，装修豪华，立面造型丰富多变，展现金融建筑的豪华与庄重。1998年荣获深圳市和广东省优秀设计二等奖。
• 配套设施
  ：大厦内部设有高级会议室、商务中心、咖啡厅、健身房等，满足企业多元化需求。同时采用太阳能光伏发电、雨水收集系统等绿色建筑技术，提升能效和环保性能。
• 交通配套
  ：
• 地铁
  ：距离地铁1号线、10号线岗厦站约600米，距离地铁4号线、7号线、10号线福民站约798米。
• 公交
  ：周边多条公交线路覆盖，如26路、E13路、M520路等。
• 自驾
  ：紧邻滨河大道、彩田路两大主干道，驾车出行便捷。
• 生活配套
  ：周边有星河COCO Park、卓悦中心、领展中心城等大型购物中心，餐饮、购物、娱乐一应俱全。
• 商务配套
  ：毗邻深圳会展中心、市民中心、深交所运营中心等城市核心地标，商务资源高度集聚。

5、同心大厦相关优势深度分析

• 地理位置优越
  ：位于福田中心区CBD核心地带，周边汇聚众多世界500强企业和金融机构，是企业展示形象、拓展业务的理想之地。
• 建筑品质卓越
  ：荣获优秀设计奖项，建筑风格独特，装修豪华，配套设施完善，提供高品质办公环境。
• 交通便利
  ：多条地铁线路环绕，公交网络发达，自驾出行便捷，方便员工通勤和客户来访。
• 绿色环保
  ：采用先进绿色建筑技术，符合现代企业可持续发展理念，提升企业社会形象。
• 物业管理专业
  ：第一太平戴维斯提供全方位物业服务，确保入驻企业舒适与便利。
• 性价比高
  ：租金价格在福田CBD核心区具有竞争力，适合对成本敏感且需要金融地缘优势的中小型企业。

6、福田中心区简介及优势分析

深圳福田中心区作为中央商务区（CBD），是深圳城市最核心的位置，区位优势得天独厚。这里是深圳经济成绩斐然的核心区域，汇聚了众多世界500强企业、金融机构和总部企业，是深圳的经济引擎和金融中心。福田中心区拥有完善的城市基础设施和公共服务体系，商业氛围浓厚，文化底蕴深厚，是集商务、金融、文化、娱乐等多种功能于一体的现代化都市核心区。其高效的政务服务、便捷的交通网络、丰富的商业资源，为企业发展提供了广阔空间和无限机遇，是深圳走向国际化大都市的重要标志性区域。

片区功能定位及优势：

• 金融核心区
  ：福田中心区是深圳的金融中心，聚集了大量银行、证券、保险等金融机构，金融业态丰富。
• 总部经济聚集地
  ：吸引了众多世界500强企业和总部企业入驻，形成了浓厚的商务氛围。
• 交通枢纽
  ：地铁网络发达，公交线路密集，自驾出行便捷，是深圳的交通枢纽之一。
• 商业配套完善
  ：周边拥有多个大型购物中心、高端酒店和餐饮娱乐设施，满足企业及员工的多元化需求。

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