深圳的房价已经跌不起了!

深圳的房价已经跌不起了！

前两天，跟朋友去福田逛，楼盘的售楼处冷冷清清，气氛挺奇怪，以前周末人嘈杂，现在只有几个中介在闲聊，路上广告牌还在说什么“抄底好时机”，可身边人都在观望，也没人真下手，自己看了下链家，二手房价格一年比一年低，想起3年前抢房，根本轮不到自己，真是世态变化太快。

1          很多业主开始慌了，挂牌量越来越大，想早点卖出去，怕买不起新房，更怕降价还砸自己手里，但是买家明显更冷静，特别是年轻人，首付可选的多了，愿意拼命上车的人不多了，大家都想再等等，问谁都说，不急，现在买怕不是接盘，卖家急，买家慢，房子就这样挂在那，成交一单少一单。

2          其实呢，有些更老的小区，挂牌时间长到半年一年，价格还在往下谈，深圳的老业主经常抱怨，购房群里几乎没人说乐观话，偶尔还有人试着硬刚中介想保价，最后又打自己脸，比如蛇口，还有福田南，2015年那波涨幅牛得一塌糊涂，现在也得打对折，身边有同事，原本指望房子升值养老，现在天天刷房价，心态崩也很正常。

3          当然，也有人坚称深圳不会“崩”，说是人才多，经济体量大，政府不会让房价真的塌掉，这话其实想想也有道理，不过眼下氛围一点都没以前狂热，很多炒房客已经割肉离场，再也看不到“排队认筹”，记得以前售楼处排队还得蹲一晚，现在生怕没人一眼看，全城能卖掉的精装盘，打了折还送车位，但带客户看房的中介自己都坦言，房价确实撑不住了。

4          有意思的是，网上关于深圳房价的争议越来越凶，短视频里好多自称行家的声音，有的喊抄底，有的讲周期规律，留言区全是互怼，自己刷多了容易焦虑，也见过不少人打趣说，“再不买以后更贵”，但真想捡漏，发现全是困难，首付不到位，政策卡脖子，楼盘本身缩水还涨物业费，房价天天聊，愿意出手的真不多。

5          身边亲戚也聊起深圳房子，大家都是很现实的态度，有一户老人去年卖了套小三房，钱拿在手里放着，他们说等再跌两年看看，其实挺代表现在深圳人的心态，也许房子还会跌一点，还不至于大跳水，但那种疯狂和预期，已经消耗得七七八八了，自己看多了这类新闻，有时候也会琢磨，真到“深圳房价跌不起”的那天，真的会出现吗，其实现在的冷清，或许就是答案。