前阵子有个粉丝特地跑来道谢，说多亏当年纠结着没在莲塘9万多上车，那会他爸妈还夸他会算账，现在房价掉回4万多一平，他每天在家都能笑出声，
那莲塘这十年，到底是经历了什么变化呢。
2015年，第一次去莲塘看房，当时二手房才3万8一平，周边配套显得挺土，公交线路也不多，去福田上班要花40多分钟，同事嫌远一直没出手，现在每次提起这事，心里真是说不出的憋屈，
2016年开始房价起步上涨，到2017年干到了5万8一平，一个在福田上班的表妹，那年咬牙在鹏兴花园买了套80平的小三房，首付是东拼西凑，总价四百多万，当时买完还一直担心是不是买贵了。
结果2018年涨到6万9，2019年涨到7万8，2020年直接冲到8万9，那年莲塘口岸开通，8号线也跟着通车，亲眼看到中介门店被人挤满，好房一挂出来两三天就被人拿下，2021年到最高点，一平接近9万8，90平三房要八百多万，卖家直接坐地起价，谁稍微犹豫一下谁就没房可看，
重点来了，后面就开始掉头往下走了啊。
2022年均价跌到8万5，2023年跌到7万2，很多投资客实在扛不住房贷月供，一套套往外甩，认识一位做生意的老哥，2021年在高位上了两套，一直租不出理想价格，2023年准备出手，光总价就缩水了一百多万，每次中介回一句“没客户”，他电话一挂就忍不住长叹气，
2024年更狠，跌到5万8，2025年掉到4万7，2026年1月还在4万6左右，十一年算下来，一平只涨了八千多点，差不多23%吧，拿深圳这十年工资涨幅一对比，说白了，莲塘房价等于是乖乖回到了“给人住”的轨道，
不过生活这个方面，真的是完全不一样了。
现在从莲塘去福田坐地铁大概18分钟左右，口岸每天有十多万人在那边通关，楼下就有超市以及菜场，老人去社区医院走几步路就到，娃上学也算比较方便，有个在香港上班的读者，去年刚在港莲村上车，总价三百多万，每天深港两地通勤，他说虽然现在对房价不再指望大涨，可生活确实舒服多了，心里也踏实了不少。
如果现在还在纠结，要不要在莲塘上车，建议其实很简单，要注意的是，别再用2017、2021那种暴涨心态去看这个地方了，
需要先想清楚三件事：是不是给自己长期居住，用不上山景大平层就别硬着头皮上，通勤时间是不是真能接受，月供压不压得住，只要这三条都算是过关，4字头的莲塘，其实要比9字头时候安全多了，
怎么看现在的莲塘呢，可以在留言区说说各自的经历，顺手点个赞和在看，让人知道还想了解哪一个片区的故事。
