深圳湾稀缺大宅二期将推,热销势头延续

自面世以来，深圳湾澐玺项目便一直备受市场瞩目。项目地处深圳湾后海CBD核心地段，亦是该片区近年来少有的新建住宅作品。据了解，项目首批推出的北区房源目前已接近售罄，其中209㎡、375㎡等户型均已售罄，当前仅余少量269—305㎡户型可供选购。

去年年底，该项目市场表现十分突出，首期开盘便实现销售额130亿元，上线仅一个月，网签金额就突破100亿元，成功跻身2025年深圳商品住宅销售金额榜单前列。

据相关信息披露，深圳湾澐玺二期南区计划于今年3月正式推向市场。该组团住宅包含2-1栋与2-2栋两栋楼宇，户型建筑面积约198—304平方米，以四房产品作为主力。与前期推出的北区相比，南区在户型设计上进行了全新迭代，形成与北区错位互补、各具特色的产品布局。

本项目由华润置地与中海地产联袂开发，并力邀KPF、LINE+、傅厚民、渡边智昭等国内外顶尖设计团队共同执笔打造。项目整体规划建设4栋住宅及1栋公寓，建筑外立面采用铝板结合单元窗的现代工艺，多数户型均可直面无遮挡海景资源。

在产品打造层面，项目采用全东向楼栋布局，标准层层高达3.6米，同时配置双电梯独立入户体系。户型设计兼顾多元居住需求，依托框架核心筒结构优势，为业主预留出可灵活改造、自由重构的室内空间，提升居住可塑性。

项目搭载三维静音系统与华为全屋智能体系，精心规划打造集恒温泳池、健身空间、私宴功能于一体的垂直泛会所，并配备专属一对一管家式服务。

项目坐拥醇熟完善的周边配套，汇聚深圳湾万象城等高端商业综合体，紧邻深圳湾文化广场、深圳歌剧院等重磅文化地标，同时与地铁2号线登良站咫尺相邻。

从价格来看，项目所处片区住宅均价本就居于高位；据相关数据显示，本次项目首推的高区房源，总价区间约在1.3亿—1.7亿元。

作为深圳湾核心板块的标杆级住宅作品，深圳湾澐玺后续的市场表现备受市场期待，而其二期南区的正式亮相，也将为高端置业市场带来全新选择。

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