【北站销冠王·中洲迎玺】北站超核片区·绝版94㎡阳光小高层
10年内再无竞品推售！
臻藏爆品钜献，错过即永恒！
自住投资双潜力，抢占核心价值洼地！
中洲迎玺
1️⃣本次珍藏楼王单位94㎡户型三房，北站唯一再售新规三房，户户朝南看正中花园，总层高31层。货量充足！
2️⃣ 97㎡户型三房货量充足，北站唯一在售新规三房产品，户户朝南，稀缺大阳台。功能齐全，空间尺度阔绰。
3️⃣另外项目还有在售103-115-143-149-173㎡4-5房产品，产品类型丰富，可以满足所有客户的需求。
①核心区②大社区③高梯户比④高车位比⑤纯居新规产品
💣北站超核🔟年内再无竞品推售
【龙华北站总部基地】——龙华非常有潜力的区域，未来规划的蓝图也不错，会有升值的空间
中洲迎玺三期
【占地面积】约3.7万㎡
【建筑面积】约21.9万㎡
【容积率】约4.24
【梯户比】3T4/2T4/2T5
【车位】约1405个
【楼栋及户数】8个单元住宅楼＋1栋幼儿园，规划约1272户
【产品面积】约82-144㎡3-5房
【交通配套】地铁4/5/6号线交汇于深圳北站、地铁22号线(建设中)/27号线(建设中)、深惠城轨(规划中)联通全城；高铁-亚洲最大高铁枢纽 ： 深圳北站是深圳规模最大、设备技术最先进的客运枢纽，可快速抵达湾区各大核心城区，一地两检，通达香港及全国；路网-四横四纵公路网 ： 福龙路、南坪快速、北环大道等“四横四纵”深圳主干道，驾车轻松即可深圳的各核心片区【学校配套】小区配建18班幼儿园，深圳外国语学校龙华校区(初中大学区，具体以当年教育局公布为准)；格致中学民治校区（已于2024年4月正式动工)【商业配套】项目周边近100万㎡ 商圈环伺，汇聚了龙华首家华润万象商业（建设中）、红山6979、华南首家Costco旗舰店等品质商业，国际一线品牌荟萃，演绎未来潮流新主场。【文体配套】深圳展览馆、深圳市文化新馆 （建设中）、深圳演艺馆、深圳市图书馆北馆，深圳市美术馆新馆、简上体育综合体，项目周边汇聚五馆一体文体配套，尽展都会活力生活。【公园配套】超核“未来之眸”绿芯公园（在建中）、民治体育公园、白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等八大生态公园，恒久自然相伴。约45万㎡低密纯居：超核最大体量住区，众多人口集聚，也将带动片区商业繁荣，并促进市政配套设施的落实与兑现。无保障房、回迁房，深圳高端品质级稀缺纯住宅。【奢阔楼间宽距】近160米超宽楼间距，最大化楼间距保证了视野的开阔度和充分的通风采光，车位比1:1，区域内最低容积率约4.24，片区稀缺2梯4户/2梯5户/3梯4户/3梯3户，高私密性，高舒适性。【约1.3万㎡中央森系园林】片区内最大的社区园林，精制“四大隐奢空间”、“三大能量场域”，搭配森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等，以顶奢酒店园林设计为理念，打造当代年轻人的城市微度假生活。【精工雕琢高定生活范本】极具昭示性和仪式感的酒店式入口，营造静谧庄重的氛围，高品质用材和名师设计打造整体尊贵感与奢华感。项目毗邻全国重要交通枢纽-深圳北站，承担起深港都市圈引擎作用，轨道线路多达5条汇聚于此，全城仅此，“1超级枢纽+5地铁+8快速路”多维交通路网，高效连接深圳全城，快速通达全市各核心片区。
高铁-亚洲最大高铁枢纽 ： 深圳北站是深圳规模最大、设备技术最先进的客运枢纽，可快速抵达湾区各大核心城区，一地两检，通达香港及全国；
地铁-全城地铁线路最密 ： 地铁4/5/6号线交汇于深圳北站、地铁22号线(建设中)/27号线(建设中)、深惠城轨(规划中)联通全城；
路网-四横四纵公路网 ： 福龙路、南坪快速、北环大道等“四横四纵”深圳主干道，驾车轻松即可深圳的各核心片区。
——超核 · 城市进化鼎序——
📌「稀缺」北站超核唯一纯居新盘
📌「硬核」城市核心CBD + 中央居住配套区
📌「机遇」深圳超总入门级豪宅首选
📌「纯粹」区域最大纯粹住区
📌「低密」区域内最低容积率4.24
📌「秘境」约1.3万㎡超大园林，全龄配套
📌「舒居」片区稀缺3T3/3T4/2T5/2T4
📌「灵动」全周期户型，满足各种家庭需要
📌「豪宅」中洲迎系血脉相承，标杆爆盘延续
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