深圳房协要闻
一图读懂丨2026年深圳市政府工作报告
深圳市政府工作报告显示，“十四五”期间深圳GDP达3.87万亿元，年均增长5.5%，研发投入强度6.67%全国第一，规上工业总产值、增加值连续四年全国首位，外贸出口实现“33连冠”。民生方面，新增基础教育学位超90万个、保障性住房超60万套。展望“十五五”，目标为GDP超5万亿元，研发投入强度超7%。2026年工作安排包括GDP增长5%、固定资产投资力争增长5%，并聚焦新增高中学位、建设医疗设施。
深圳市房地产业协会信息驿站
2026-02-09
一图读懂| 2025年深铁集团工作报告
“十四五”期间，深圳地铁集团以服务民生为根本，以科技创新为动力，推动轨道交通高质量发展。完成固定资产投资4731.3亿元，年均投资额较“十三五”增长168.41%。高质量开通地铁新线211.65公里，实现全市“区区通地铁”。岗厦北等三大综合交通枢纽投用，西丽、机场东枢纽开工建设。轨道四期调整工程基本建成，五期工程有序推进。穗莞深、深大等城际铁路建设全面铺开，赣深、广汕铁路开通运营。
深圳市房地产业协会信息驿站
2026-02-09
地产行业要闻
重庆发布22条稳定房地产市场新政；何剑辞任中梁控股联席总裁 | 房产早参
重庆发布22条稳定房地产市场新政，从打造“好房子”、降低购房成本、盘活存量等多方面形成政策合力。企业动态方面，中梁控股联席总裁何剑因个人事务辞任，由内部提拔的赵鹏接替；天地源拟向陕西信托申请2亿元项目开发融资；箭牌家居及子公司与银行签订1.07亿元综合授信及担保协议。此外，深圳披露2025年平稳交付各类住房近10万套（含4.3万套保障房），体现了“保交楼”与住房保障体系建设的成效。
每经网
2026-02-10
华泰|房地产：商业不动产REITs首航看点
随着商业不动产REITs政策开闸，行业迎来规模化发展阶段。截至2月7日，已有10单项目申报，拟募资总额达377亿元，资产聚焦一线核心城市，业态以零售为主、商办与酒店为辅。项目定位分化，分派率均值约4.75%，其中酒店业态因现金流弹性较高，而核心区位资产则体现稀缺性溢价。运营管理能力与资产改造升级成为价值分化的关键，凸显主动管理对资产增值的重要性。
华泰证券研究所
2026-02-10
著名经济学家马光远：房地产达到新的平衡点，风险已经释放完毕！
当前中国房地产市场已度过风险集中释放期，正进入“结构性重塑”阶段，表现为剧烈的内部分化。政策层面的强刺激主要作用于降低门槛，但难以扭转由收入预期谨慎导致的购房信心不足问题。市场正形成“双轨制”新格局：商品房市场回归市场化定价，由具备支付能力者支撑；政府则通过收购存量房作保障房等举措，加速构建多层次住房保障体系。这意味着普涨时代结束，核心区优质资产与普通住宅将遵循不同逻辑。
今日头条
2026-02-10
房地产行业跟踪周报：新房二手房成交环比调整放松政策持续出台
上周（1.31-2.6）房地产板块表现平稳，政策层面，住建部与共青团中央共商青年安居与“好房子”建设。投资建议关注稳健型房企及轻资产运营公司。36城新房成交面积同比大幅增长175.7%，但环比微降2.9%；15城二手房成交面积同比亦增245.8%，环比略降3.6%。库存方面，13城新房去化周期为22.9个月，一线城市去化压力相对较小。土地市场成交量环比下降，但成交楼面价同比上涨71.5%。
新浪网
2026-02-10
上海：加力推进城中村改造和旧住房成套改造
2月9日，上海市委副书记、市长龚正主持召开市政府常务会议。会议指出，推动上海城市更新，要聚焦宜居安居，加力推进城中村改造和旧住房成套改造，做好“两旧一村”改造的后半篇文章。聚焦功能提升，激活城市存量资源潜力，抓好商办楼宇改造提升，加强低效产业用地盘活，提升“一江一河一带”品质。聚焦建章立制，加强规划引领和政策支撑，推动企业市民多元参与。
财联社
2026-02-09
深圳地产要闻
深圳“三连发”突袭！楼市大洗牌！
2026年伊始，四大一线城市开年即加速冲刺，展现出强劲的实干势头。深圳以“连轴转”的现场推进会模式彰显“卷王”气质，北京聚焦六大行动力争“开门红”，上海加码营商环境与重大基建，广州锁定三大核心产业。深圳在多维度展现出惊人的“含金量”，南山区有望成为华南首个“万亿城区”，并在地均GDP、地均发明专利、地均上市公司等关键指标上位居全国前列。尽管在部分前沿领域尚存短板，但后发潜力巨大。
湾区房地产资讯
2026-02-09
瑞见·深房 | 2026第5周深圳楼市观察
2026年2月第一周，深圳楼市进入春节前传统淡季。新房成交610套，环比持平；成交均价为61211元/㎡，环比下降15.3%，主要因高价豪宅网签减少，价格结构回归刚需及改善区间。二手房成交量虽季节性回落，但市场整体运行稳健。案场热度极低，盘均来访仅43.9组，盘均认购低至1.0套，转化率触及冰点，反映出浓厚的节前观望与休假情绪。区域表现上，龙华、龙岗、宝安为新房成交主力。
克而瑞深圳区域
2026-02-09
节前成交韧性凸显，新房成交破千、二手房超1200套——深圳市房地产中介行业2026年第6周周报
2026年第6周（2月2日至8日），深圳楼市呈现分化态势。新建商品房成交1001套，环比增长4.2%；二手房录得1247套，环比下降22.6%，主要受春节前人员返乡影响，市场热度阶段性回落。市场亮点方面，盐田区沙头角片区在交易活跃度和价格水平上均表现突出，抗风险性较强。此外，上海二手房市场在节前呈现“反季”活跃，连续三个月网签量维持高位。
深圳市房地产中介协会资讯版
2026-02-09
2月第2周深圳坪山区新房价格31482元/平，环比上周持平
2月第2周，深圳坪山区新房均价为31482元/平方米，价格环比上周持平。本周区域热搜楼盘榜首为天峦湖，项目虽已售罄，其最新参考价为41800元/平方米，价值评分达8.7分。另监测显示，近期深圳仅龙华区有一新盘（金地启曜）计划于2月下旬加推，均价51000元/平方米。市场整体表现平稳。
房天下
2026-02-10
各地房协要闻
才聚南通安居优选！青年人才购房服务专场活动圆满落幕
2月8日，南通市房协与江苏银行联合举办“才聚南通 安居优选”青年人才购房服务专场活动。活动在住建、人社等部门指导下，为人才提供政策解读、房源直供与金融支持一站式服务。现场详细宣讲了人才房票、公积金贷款等最新政策，江苏银行配套了专属金融服务。同时，“新春置好家 团圆享安居”住房促消费系列活动正式启动，集结74家楼盘提供专属折扣、叠加补贴等多项福利。37家楼盘现场设展，线上另有73家可选。
南通房地产
2026-02-09
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
