15 亿落子中山!深中通道旁,深圳 “小巨人” 造精密光学基地

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Editor's Note

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编者按：在深中通道通车背景下，一家深圳眼科设备企业选择在中山增资扩产。这个15亿元的项目，不仅是一次产能迁移，更呈现了大湾区内部“研发与制造”功能再分工的清晰轨迹，为工业厂房建设者提供了观察产业链区域适配的新样本。

News Roundup

新闻综述：项目正式动工，锚定高端光学制造

图片来源：网络媒体，侵权提醒即删

2026年初，深圳盛达同泽科技有限公司位于中山火炬开发区的精密光学装备和光学镜片研发及产业化基地项目正式动工。该项目于2025年4月竞得位于火炬高新区茂生小区的地块，面积约48.73亩。

根据企业公开信息及中山当地报道，该项目总投资15亿元，规划总建筑面积约8.2万平方米，将建设包含工业厂房、研发实验室、办公楼及宿舍楼在内的综合设施。

项目旨在打造一个覆盖先进医疗装备、精密光学设备及光学镜片的综合性基地，核心规划产能为年产眼科检查设备1500台、近视防控眼镜产品150万副。项目同时规划建设眼健康大数据示范中心及国家级精密光学研发实验室。

该项目的推进，被视为深中通道通车后，深圳与中山两地产业要素加速流动与协同的一个具体案例。

Project Brief

项目介绍：

构建“研发-制造-数据”一体化基地

• 核心定位：该项目定位为盛达同泽的核心制造与研发产业化基地，旨在将企业在精密光学、眼科医疗器械领域的技术积累进行规模化生产转化，并完善从核心部件（光学镜片）到整机装备，再到终端消费产品的产业链布局。

• 区位优势：项目选址中山火炬开发区，该区域是中山市高新技术产业集聚区。最大的区位价值在于深中通道通车带来的时空距离重构。项目所在地距深中通道中山侧出口较近，实现了与深圳研发总部的高效连接，契合了“深圳研发、中山制造”的产业协同模式。中山在土地资源、生产成本方面的比较优势，与深圳的创新资源形成互补。

• 环保节能与智能化：公开资料未详细披露具体的环保节能技术方案。作为现代高端制造项目，其规划建设的研发实验室及大数据中心，对建筑的恒温恒湿、电力保障、节能设计通常有较高要求。在AI应用方面，企业的“思问”AI智能眼镜产品体现了其在终端产品层面对人工智能算法的应用。基地规划的眼健康大数据中心，也预示着未来在数据分析与服务层面将与AI技术深度融合。

• 出海布局：盛达同泽已有产品出口至多个国家的记录。此基地规模化产能的释放，预计将为其巩固和扩大在国际市场，特别是在“一带一路”国家眼科设备市场的份额，提供更稳定的供应链支撑。

生产基地的标准化与质量体系升级，是适配国际市场需求的基础。

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Digital key numbers

关键数据：关键指标明晰，总投资15亿元

• 投资总额：15亿元人民币

• 用地面积：318亩（约合32,488平方米）

• 建筑面积：82,000平方米

• 开工时间：2026年初（根据动工仪式信息）

• 预计完工/投产时间：公开信息未明确披露

• 规划产能：年产眼科检查设备1500台，近视防控眼镜产品150万副

Interaction government-enterprise

政企互动：

“拿地即出证”体现服务效能

中山市火炬开发区管委会在该项目落地过程中提供了具体的支持。根据公开报道，开发区相关部门在项目土地出让后，协助企业快速办理各项手续，实现了“拿地即出证”，提升了项目启动效率。

在项目动工仪式上，火炬高新区相关负责人表示，该项目的落户是对区域发展前景与营商环境的认可，园区将持续提供服务和保障，全程护航项目建设与企业成长。这体现了地方政府对吸引高技术制造业项目、完善本地医疗器械产业链条的积极态度。

项目所在地“健康基地园区”是中山市发展生物医药与健康产业的核心载体，其现有的产业氛围与配套政策也为项目提供了产业环境支撑。

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Think tank Think Tank Perspective

湾区智库视角：从交通联通到产业功能重构

盛达同泽中山基地的动工，从一个侧面印证了大湾区产业一体化正在从宏观构想走向微观实践。

深中通道不止是交通工程，更是产业链重组的地理催化剂。它使企业能够以更精细的尺度，在湾区范围内优化配置研发、管理、制造等不同功能环节，实现综合成本与效益的最优解。

这对工业厂房建设的启示在于，未来厂房的定位需更加注重其在区域产业链中的 “适配性” 。中山的基地，适配的是规模化、标准化生产及产业链配套环节对空间和成本的需求。其厂房设计、层高、荷载、洁净度标准，必须精准服务于精密光学装备和医疗器械的制造工艺。

此项目也反映了高端制造业的一个趋势：生产空间正与研发、数据功能更紧密地融合。生产基地不再是孤立的“车间”，而是同时承载先进制造、中试研发甚至数据服务中心的复合型产业载体。

这对于园区规划和工业建筑设计，提出了更高的功能复合性与灵活性要求。大湾区产业的升级，正推动着产业空间形态的同步演进。