深圳金地威新中心

金地威新中心所在的粤海街道的辉煌成就：

粤海街道，总面积约20平方公里，密集分布212个产业园，

诞生了腾讯、华为、平安、中兴、大疆等科技巨头，“总部经济”还在不断引入阿里、高通、IBM、甲骨文、ARM等企业，是国内唯一能见到BAT齐聚的地方。

粤海街道，作为深圳40年产业升级有力的发展缩影，更是科技创新、新金融业的代名词，正融聚全球资本与资源，书写中国硅谷范本！

3000+亿元GDP总量

6.32万美元人均GDP

112家上市公司

20家百亿市值公司，5家千亿市值公司

4000+家国家级高新技术企业

9家超10亿元美金“独角兽”

【比肩世界的中国硅谷“粤海街道办”】

经济强区：南山区生产总值达6103.6亿元，全国TOP

战略新兴产业增加值GDP比重达66.9%

产业之核：上市企业148家，排名全国No2

总部企业124家国高企业超4000家 10家中国500强企业

科创高地：全社会研发投入占GDP比重4.71%

PCT国际专利申请量占全市39%，394件/万人拥有发明专利

领航计划近2641人、84个省市创新团队、34名全职院士，9所高校，9家诺奖实验室！

深圳写字楼金地威新中心在租产品简介：

①、总部办公空间：

C栋小独栋，A/B做低区类独栋产品；

专享独立打探及VIP电梯、车行直达3层花园平台；

部分楼层预留露台、高承重、可拆卸楼板等条件

②、标准办公空间：

甲级写字楼标准、统一精装修交付；

2400-2700平方平层面积，近80%使用率；

双路市电，充足电力保障

③、连廊超大平层办公空间：

A/B做35、36层空中连廊；

12000平米大平层办公，上下可连通

智能派梯，从容速达

A座27部客梯，1部VIP梯

B座18部客梯

C3部客梯，1部VIP梯

搭载自动派梯系统，人脸识别快捷通行

平均候梯时间＜35秒，通勤高峰期从容速达

金地威新中心，平层、连层、独栋等各种产品，应有尽有，满足您的不同办公需求！

金地威新中心写字楼基础信息：

项目位置：深圳市南山区科技南路金地威新中心

地铁或公交：2号线、13号线（2023年开通）交汇处科苑站，9号线高新南站

项目建筑面积：约28万㎡

项目楼栋数：3栋

办公面积：约20万㎡

总层数：A座45层，B座36层，C座9层

标准层高：4.2米/4.5米

标准层面积：A/B座2400㎡-2700㎡，C座1800㎡-1900㎡（约1.2万平，整栋出租）

使用率：A/B座73%-78%，C座80%

停车位：地下三层共1100个

电梯数量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）

空调系统：VAV空调系统

物业公司：金地物业

物业管理费：35元/㎡

交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯（带网络地板）

更多详细信息，欢迎来电咨询！

金地威新中心，南山科技园全新一手海景写字楼，全球租赁，

一手直租，无中介费，招商热线：13691639522陈经理