深圳罗湖区HALO广场四期概况介绍及写字楼办公室出租招租信息
- 2026-02-06 00:38:29
罗湖笋岗核心区HALO广场四期甲级写字楼办公室火热招租
🏢HALO广场四期整体介绍
HALO广场四期，坐落于深圳市罗湖区笋岗街道桃园路260号，是笋岗片区城市更新计划下的璀璨明珠。作为城脉控股精心打造的甲级商务综合体，项目集高端商务办公、精品商业、智慧公寓于一体，以国际化设计理念与全维度配套服务，重新定义罗湖商务新标准。HALO广场四期凭借其优越的地理位置、完善的产业配套、生态的办公环境及灵活的租赁方案，成为罗湖笋岗片区企业择址的优选之地。
📊HALO广场四期写字楼办公室出租房源表
特别说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，预约看房敬请联系：
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📍HALO广场四期基础信息
- 地址
：深圳市罗湖区笋岗街道桃园路260号 - 开发商
：深圳市物资控股有限公司 - 总建筑面积
：约3.2万平方米 - 办公建筑面积
：约2.5万平方米 - 楼层数
：9层 - 标准层面积
：约3800平方米 - 层高
：2-4层4.5米，5层4.8米，6-9层4.2米 - 实用率
：整层约70% - 交付标准
：公共区域精装交付 - 各层承重
：350kg/㎡ - 外立面
：双层Low-E玻璃幕墙，设电动开启扇 - 电梯数量
：6部三菱电梯 - 空调系统
：大金VRV空调，24小时分户计量 - 物业管理费
：22.6元/㎡·月 - 物业管理公司
：深圳市城脉物业有限公司
🎨HALO广场四期设计特色及相关交通配套、生活配套、商务配套
设计特色：
- 现代简约风格
：外立面采用双层Low-E玻璃幕墙与铝板结合，既保证了室内充足的自然采光，又赋予了建筑以灵动与时尚感。 - 灵活布局
：提供300-3800平方米不等的办公空间，满足不同规模企业的需求，部分楼层带超大露台花园，企业可根据需求打造多功能平台（如办公、会所、展厅等）。 - 生态办公
：5层设有约1000平方米的空中花园，营造会呼吸的办公空间，为企业员工提供舒适的休闲和交流环境。
交通配套：
- 地铁
：距离地铁7号线红岭北站约339米，距离地铁9号线园岭站约387米，形成四通八达的轨道交通网络。 - 公交
：周边有多条公交线路经过，如57路、323路、69路等，满足日常通勤需求。 - 自驾
：毗邻红岭北路、宝安北路等主干道，10分钟车程可接入北环大道及清平高速。
生活配套：
- 商业配套
：项目自带3万平方米商业体，整合一至四期商业资源，形成食尚潮玩街区。已引入华为、屈臣氏、喜茶等品牌，涵盖餐饮、潮玩酒吧等业态，满足日常消费与商务接待需求。 - 金融配套
：周边分布招商银行、工商银行、建设银行等金融网点，为企业提供便捷的金融服务。 - 住宿配套
：帝豪酒店等中高端商务酒店环绕，配备完善的会议设施，可满足企业商务接待、会议活动等需求。
商务配套：
- 会议中心
：项目内设有多功能会议中心，支持企业举办各类商务活动。 - 共享空间
：提供共享办公区、休息区等，促进企业间的交流与合作。 - 政策支持
：享受罗湖区文化产业园区相关政策支持，助力企业快速发展。
🌟HALO广场四期相关优势深度分析
- 区位优势显著
：地处罗湖区核心商圈，紧邻地铁站点，交通便利，便于企业与客户、合作伙伴的沟通交流。 - 租金性价比高
：相比福田、南山等区域，HALO广场四期的租金水平更为亲民，且提供精装交付和灵活分割的办公空间，满足不同规模企业的需求。 - 生态环境优越
：背靠银湖山郊野公园与笔架山公园，办公环境优美，空气清新，有助于提升员工的工作效率与幸福感。 - 产业生态完善
：周边汇聚了众多科技企业、教育培训机构、医疗健康类公司等，形成了良好的产业生态氛围，便于企业间的协作与创新。 - 政策支持有力
：作为罗湖区重点发展的商务楼宇之一，HALO广场四期享受政府提供的租金补贴、税收优惠等政策支持，降低企业运营成本。
🌇HALO广场四期所在片区——深圳罗湖区笋岗片区简介
功能定位：笋岗片区定位为罗湖区“一主两区三带”发展格局中的重要组成部分，致力于打造集高端商务、商业服务、文化创意于一体的综合性片区。依托笋岗河、银湖山等自然资源优势，笋岗片区正加速推进生态提升工程与高端商务功能优化。
区位优势：
- 交通枢纽
：拥有地铁7号线、9号线及未来17号线笋岗站，构建“15分钟跨境圈”。 - 产业基础
：作为罗湖区传统仓储物流区的重要组成部分，笋岗片区正加速向文创、商贸、金融等高端产业转型。 - 更新规模
：多个城市更新项目同步推进，释放大量高品质产业空间，吸引众多龙头企业入驻。
突出成就：
- 经济贡献
：笋岗片区是罗湖区重要的经济增长点之一，GDP和税收贡献持续攀升。 - 产业升级
：成功从传统仓储物流区转型为文创产业集聚区与高端商务办公区。 - 城市更新
：作为深圳城市更新改革试点片区之一，笋岗片区在旧改规模、推进速度等方面均居全市前列。
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