南山科技园顶豪溢价260%成交

上海二手房成交狂涨36%

杭州二手房市场爆量

来自杭州贝壳研究院的数据显示，2026年开年以来，杭州二手房市场活跃度明显提升；

最近三周，光是在贝壳平台，每周日成交的房源数量都接近200套。

从成交结构来看，临安区、余杭区的未来科技城板块、良渚板块、东湖板块，以及萧山新城等，是近期成交的“主力军”。

这些板块要么配套成熟、通勤便利，要么规划前景看好，吸引了大量刚需和改善型客户。

市场热度高涨，一部分急于出售的业主选择“以价换量”，主动调低报价以促成交易；

也有一部分房东在看到市场回暖信号后，期待值增加，调高了挂牌价，甚至暂缓出售，观望情绪渐浓。