1月30日，深圳市宝安区一宗重量级的工业房地产拍卖完成，该标的为明金海集团第二工业园，为深圳明金海集团有限公司所有，因为与银行有金融借款纠纷而被执行拍卖。拍卖标的包含厂房、宿舍、配套设施、门卫室等，合计建面35275.6㎡。
目前该工业房产为出租状态，租赁包括两部分，一部分是厂房租赁，租期为2022年6月1日至2034年5月31日；另外一部分则是屋顶的出租，出租给第三方建设光伏电站。
因为抵押银行书面申请“带租拍卖”，拍卖成交后由买受人与被执行人、承租人、次承租人自行协商移交事宜。
此前曾以1.76亿元起拍价一拍，流拍后本轮折价至1.41亿上拍，最终底价成交。
竞买人深圳市广禾丰投资有限公司可公开查询的资料显示，为自然人控股的投资公司，搭建了多级股权，均为2026年1月注册完成的公司。
1月29日，北大方正下属企业北京北大科技园建设开发有限公司名下的一处资产，以22.9亿变卖流拍。该资产位于中关村北大街127号，由写字楼和北大博雅国际酒店两大部分组成，总建筑面积62963.32㎡，其中办公楼建筑面积约 18286㎡，北大博雅国际酒店建筑面积约44,677㎡。
按照披露信息，办公楼由第三方公司——北京北大科技园有限公司受托经营，受托期限至2027年1月。酒店设施老化，有漏水、管道堵塞等诸多问题，且北大博雅国际酒店及北大科技园创新中心大厦均系北大的品牌，竞买人买下后不得再使用。
以上应是该资产持续流拍的重要原因之一。
1、中原银行拟转让郑州开元房地产等3户约2.68亿不良资产1月28日，中原银行发布公告，拟批量转让3户3笔不良资产，债务人分别为：郑州开元房地产有限公司、新乡市新飞专用汽车有限公司、河南正朔商贸有限公司。郑州开元房地产有限公司债权有核心资产作为抵押，另2户为保证类。
截至2026年01月26日，债权本金15026.24万元，利息11705.38万元，其他费用103.79万元，债权总额26835.41万元。
核心抵押物为：郑州开元房地产有限公司持有的位于郑州市中原区桐柏北路100号院53号楼1-3层的商业房产，建筑面积16621.16平方米，已经司法二次拍卖且流拍。
近日，长城资产发布对深圳宝能汽车有限公司债权转让的招商公告。截至2024年5月31日，债权总额8.15亿元，其中债权本金5.13亿元，利息3777万元，其他权益2.64亿元。
该笔债权的核心抵押物为：位于深圳市福田区宝能城市公馆（三期）的83套公寓。
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