今天开启!2026年广州首批市级配售房申购直达网址及申请条件
- 2026-02-12 21:19:45
根据配售安排，广州2026年第一批市级配售型保障房望庐花园、萝岗和苑785套房源，将于2月2日上午10点开始申购，一直持续至2月13日下午17时点，为期共13天。
注意此次申购虽然同时推出了萝岗和苑及望庐花园两个项目，但在申购时不用选定具体项目，到后面选房认购那一步才选小区及房源，这点与去年在提交申购时就需要选定项目有一点点变化。
目前申购系统对手机浏览器兼容欠佳，强烈建议通过电脑操作。如果对广州配售型保障房申购需要满足什么条件及这次推出的两个项目还不太了解的话，可继续往下看。
申购直达网址：
https://zwfw.gzonline.gov.cn/vuegzzxsb/offerSteps/selfDetection?serviceCode=11440100007482612P34421140CC001,4c61ddb3975f030495d96b81c7e3d73b
办事指南（可不看）：
https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/v3/guide/11440100007482612P34421140CC001
按配售公告中的申购网址导航路径：
申请家庭可在2026年2月2日上午10时至2月13日下午17时在广东政务服务网（https://www.gdzwfw.gov.cn/）搜索“市本级配售型保障性住房申购”公共服务事项，点击“在线办理”填写申请信息。
如果按上面配售公告的导航路径，要经过搜索后才能找到对应的申购网址，不怕麻烦的可参考下图：
配售型保障性住房应当以家庭为单位申请，家庭成员包括主申请人、主申请人配偶及其未成年子女。申购家庭应当确定1名主申请人，主申请人配偶为共同申请人。
未婚、离异、丧偶等单身人士符合户籍家庭申请条件的，主申请人应当年满30周岁；符合人才家庭申请条件的，主申请人不受户籍和年龄限制。
（一）户籍家庭申请条件
户籍家庭（含单身人士，下同）申请购买配售型保障性住房，应当同时符合以下条件：
1.主申请人具有本市户籍。
2.主申请人、共同申请人及其未成年子女应当在本市无自有产权住房，且申购前3年内在本市无自有产权住房转移记录。
3.主申请人及共同申请人在本市未享受购买房改房、解困房、单位内部集资建房、安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房、限价房、配售型保障性住房等购房优惠政策。
4.主申请人申购前在本市累计缴纳基本养老保险已满36个月且申购时处于在保状态，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计算在内。主申请人年满50周岁的，不受基本养老保险缴交时限及状态限制。
（二）人才家庭申请条件
人才家庭（含单身人士，下同）申请购买配售型保障性住房，应当同时符合以下条件：
1.主申请人须符合以下人才认定情形之一：
（1）具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位；
（2）具有国家承认的境外院校学士及以上学位；
（3）具有中级及以上专业技术职称；
（4）具有高级工及以上职业技能等级证书；
（5）广州市人才绿卡主卡持卡人。
2.主申请人、共同申请人及其未成年子女应当在本市无自有产权住房，且申购前3年内在本市无自有产权住房转移记录。
3.主申请人及共同申请人在本市未享受购买房改房、解困房、单位内部集资建房、安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房、限价房、配售型保障性住房等购房优惠政策。
4.主申请人持有《广州市高层次人才证书》或具有博士学位的，需全职在穗工作；具有硕士学位的，申购前需在本市累计缴纳基本养老保险满12个月，其他人才申购前需在本市累计缴纳基本养老保险满24个月，申购时本市基本养老保险应当处于在保状态，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计算在内。
申购条件涉及对年龄、基本养老保险缴交、自有产权住房等时间的计算，以2025年12月31日为截止计算时点。
一个家庭只能拥有一套配售型保障性住房。同时符合户籍家庭申购条件和人才家庭申购条件的，可以自主选择一个类别申请购买，仅限购买一套。
此次黄埔区萝岗和苑688套房源为去年未认购房源，其中39套为三房户型，其实649套为两房，销售基准价仍维挂去年的15800元/平方米，单套销售价格约13144元/平—17466元/平方米；
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白云区望庐花园则是新开项目，共97套房源，包括80套两房和17套三房，销售基准价为22800元/平方米，一房一价结合房屋楼层、朝向等因素在基准价±20%的范围内调整确定，单套销售价格约18240元/平方米—27360元/平方米。
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