这是龚新宇的第1464篇原创
大家好，我是龚新宇，91年四娃奶爸，湖南益阳人，深耕楼市十年，已经帮500+位粉丝置业广州，帮500+位粉丝贷款20个亿，帮大家解决买房和贷款的各种难题，希望和大家建立长期联系，房子越住越好。
1月30日，广州市统计局公布2025年广州经济运行情况。根据广东省地区生产总值统一核算结果，2025年全市地区生产总值32039.46亿元，按不变价格计算，同比增长4.0%。
其中，第一产业增加值317.02亿元，增长3.3%；第二产业增加值7710.27亿元，增长1.6%；第三产业增加值24012.17亿元，增长4.8%。
广州的GDP全国排名第五，比重庆低1500亿，比上海北京少了2万亿。虽然被重庆开小灶超过了，但广州依旧是全国省会城市第一。
天河区的GDP达到了7017亿，也是首次突破7000亿，天河还是强的呀。
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2025年广州全市有1897.8万常住人口，1075.02万户籍人口，其中白云区常住人口最多，其次是番禺区，接着是天河区。
广州不仅有人口硬实力，也有人才的硬实力。广州是全国在校大学生人数最多的城市。医疗资源也非常丰富，是全国人均三甲医院最多的城市，尤其是在天河越秀的人，看医生都要纠结是去中山系，还是广州市人民系，还是其他医院，因为好医院太多啦。广州虽然有这么好的医疗和教育资源，但广州的房价和房租都是一线城市里面最低的，300块就能在广州租一个城中村单间了，即使是一些小区房，2000块，也能租到一房一厅了。房价上，就更便宜了，三十四万就能买到带学校的叠溪花园，100万出头，就能买到黄埔的金碧世纪2房，科学城的万科东荟城次新两房。200万就能买到天河的3房，黄埔番禺的次新3房，科学城的4房，现在首付也只需要15%，甚至可以更低，也不限购，不限贷。金融方面，广州全市金融机构本外币存贷款余额18.30万亿元，同比增长6.4%。都说没钱，但存款确实在增加，广州的购买力还是很旺盛的。存款余额9.67万亿元，增长6.5%，其中，住户存款余额增长9.0%。贷款余额8.63万亿元，增长6.3%，其中，企（事）业单位贷款余额增长10.2%；小型、微型企业信贷需求加大，贷款余额分别大幅增长23.0%和46.4%。企业信贷和个人信贷是这两年银行增长的业务大头，从统计数据也可以看出来，都增长了近50%了。产业发展的信贷支撑有力，制造业、信息传输软件和信息技术服务业、科学研究和技术服务业贷款余额分别增长4.8%、16.4%和20.9%。2025年，广州居民人均可支配收入80591元，同比增长3.6%。分城乡看，城镇居民人均可支配收入86069元，增长3.2%；农村居民人均可支配收入43145元，增长5.5%，城乡居民人均收入比值缩小至2以下。按照8万是年入，每个月平均到了近7000了，这个数据还是比较真实的，在广州，只要你努力一些，肯吃苦，都能到7000月薪的，如果到不了，也只是暂时的困难，后面都能到7000以上的。2025年，全市房地产开发投资同比下降2.8%；其实这个数据偏保守了，按照506亿的土拍金额，从我们的感觉上，房产投资同步下降应该是有40%左右的，毕竟你都没有什么土地开发了，投资金额自然就少了。虽然广州有着很多的不足，但依旧是我最喜欢的城市，也是我安居乐业的城市，祝福广州越来越好。如果你正在为考虑买房，但很焦虑不知道怎么选房，可以加我微信聊一聊，我会帮你聊清楚，怎么选到适合自己的好房子。
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