东莞中堂环保产业园表面处理共性工厂招租十字头起可办环评免租6个月起
- 2026-02-15 21:33:55
🌐 核心价值定位
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【东莞中堂·环保产业园】表面处理共性工厂招租✅十字头起·可办环评·免租6个月+
✅ 核心卖点
➤ 原房东直租，无中介费，合作透明高效
➤ 专为五金表面处理打造的共性工厂，可办独立环评
➤ 免租期超长6个月起，大幅降低初期投入
➤ 园区已配齐污水站、废气塔、化工仓，合规无忧
➤ 黄金区位
🏭 位于东莞市中堂镇环保产业园，政策支持明确
🚗 主干道通达，物流便捷，产业配套成熟
🔬 聚焦表面处理细分赛道，企业协同效应强
▸ 厂房参数
- 一楼：2800㎡｜层高7.5米（适合重型设备/仓储）
- 2–9楼：每层3000㎡｜层高5.25米（净高4.15米）
- 地面：金刚砂耐磨地坪
- 结构：全新标准厂房，环境优美
✔ 设施设备
- 电梯：2部客梯 + 4部5吨货梯/栋
- 能源：天然气、压缩空气、蒸汽（390元/吨起）
- 环保：园区级污水站+废气处理塔+专用化工仓
- 物流：每栋设独立卸货平台，大车高效装卸
💰 价格信息
- 租金：十字头起（阳极氧化等业态19元/㎡起）
- 免租期：6个月起（按面积及投入协商）
- 化工采购：企业可自行采购，灵活可控
- 招商条件以现场为准
❶ 项目亮点
❶ 东莞稀缺合规表面处理共性工厂，解决行业准入难题
❷ 全链条环保配套，企业专注生产，无需自建治污设施
❸ 高标配置+超长免租，助力企业轻资产入驻
▸ 适用行业
▸ 阳极氧化｜电泳｜金属蚀刻
▸ 喷粉｜喷涂｜真空镀
▸ 酸洗｜碱洗｜钝化｜陶化｜磷化
▸ 各类五金表面处理工艺
➤ 园区配套
➤ 生活：篮球场、员工休闲空间
➤ 停车：地下停车场，车位充足
➤ 安全：封闭管理，24小时安保
✔ 产权证件
✔ 证件齐全，合法合规
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招商条件以现场为准，图片仅供参考。如有侵权联系删除。
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