深圳贷款:建设银行—建易贷,100W—3%—3年先息后本

一、建行建易贷的产品大纲

二、建行建易贷的产品特点

三、建行建易贷的申请流程+额度测算

四、建易贷审批的关键是评分值

五、申请建易贷被拒后，还有办法吗

六、建行建易贷实操案例分享

七、工薪族网贷多+负债高做不了，可以负债重组

建易贷产品要素

▪️可贷额度：最高100万（超过30万的部分，提款需要从储蓄卡刷出来）

▪️年化利率：年化3%—3.6%

▪️贷款期限：授信最长5年期

▪️还款方式：1—3年先息后本（超过30万的那部分额度只能一年期）。1—5年等额还款、随借随还、提前还款无违约金

▪️资金用途：房子装修、购车、教育等大额消费都适用。

建易贷准入要求

▪️年龄：20—60周岁

▪️符合优质单位：公务员、事业单位、央企国企、金融、医疗、教育行业等，或与建行长期合作的对公单位。只要在建行名单都可以进件，建行白名单在深圳约有4000个单位。

▪️个人资质：在以上优质单位上班，入职满1年且在本单位的社保公积金连续缴存满1年。

建易贷征信要求

▪️逾期情况：无当前逾期，近2年逾期＜6次，征信上不能有2，不能有连续3个月逾期

▪️查询次数：当月≤4次，近半年≤10次

▪️信用卡：近半年使用率≤70%，不超过6家发卡机构

▪️信用负债：不要有小额网贷，信用负债最好不超过300万，负债结构要良好

1️⃣额度和利率：额度最高100万，利率最低3%，长期使用成本低于多数银行信贷。

2️⃣还款灵活：可选先息后本、等额本息或随借随还、还有后息后本（本金给你先用，利息和本金等一年后再一次性归还），这是市面上独一无二的。

3️⃣对负债容忍度高：很多负债高的客户，还能继续批款。这个负债指的是优质负债，比如抵押贷、他行的优质信用贷。但是网贷多征信花就另说了。

4️⃣超高效率：当天办理，最快2小时内就可以拿到资金，诠释了什么叫深圳速度！

5️⃣抵触信用卡：建易贷是少有的，在乎客户有多少家信用卡的产品。只要激活了，就算一家，信用卡越少越好！

申请流程

1️⃣线上预审：登录建行手机银行，通过全国住房公积金授权查询公积金信息。

2️⃣线下受理：到线下银行面签和提交资料（身份证、公积金授权等）签署贷款协议。

3️⃣实时审批：银行经理录入信息后，系统实时显示预估额度并进入贷款审核。

4️⃣线上提款：审核通过后，通过手机银行签约支用，资金马上到账（白名单客户审批效率超高）

额度测算

额度测算：贷款额度=公积金基数×倍数

（额度测算的结果基本都很稳！）

公务员、事业单位是第一档，对应36倍系数

优质国企、央企是第二档，对应30倍系数

普通国企、央企是第三档，对应24倍系数

上市公司是最后一档，对应12倍系数

⚠️注意：上方测算额度，会扣减掉在本行的装修贷“或者”信贷额度。

每个客户在申请建行建易贷，并且提交申请后，银行后台对每个客户都会有2个评分：

贷款申请评分值“和”评分卡评分值

当贷款申请评分值＞585 + 评分卡评分值＞645时，就是审批通过。

1️⃣贷款申请评分值，由哪些因素决定：

▪️单位越优质，评分越高。

公务员或事业单位＞央企国企＞世界500强＞上市公司

▪️本单位工作时间越长，评分越高。

▪️公积金基数越高，评分越高。

▪️与建行往来交易越多，评分越高。

（在建行有按揭房、有理财、有建行代发工资等等）

2️⃣评分卡评分值，由哪些因素决定：

▪️信用卡张数越少，评分越高。

▪️贷款笔数少，银行或小额机构数少，评分越高。

▪️没有小额贷款，评分越高。

▪️负债太高会触发人工审批，也可能导致建易贷额度直接扣减到0。

▪️查询次数越少，评分越高，查询每多一次，会扣4—5分。

⚠️注意：不同的单位和不同的公积金基数，对信用卡要求、贷款笔数、负债金额、查询的容忍度都是不一样的。

并不是信用卡≤6张、信贷机构数≤3家、查询少才可以批。

在深圳，目前有4000多个单位在建行白名单内，建行对每个单位的要求都不一样，单位越优质，审批越宽松！

当客户申请建易贷被拒后，助贷中介可以通过建行后台，看到客户的真实分数，这样就可以针对性的为客户进行养护和操作。

比如助贷中介可以帮客户养护查询次数、帮忙垫资结清小额贷款、养护信用卡等等。只要客户配合按照流程走，一般花1—3个月时间就可以将评分拉起来，最后成功放款！

下图是帮客户养护后，建行建易贷成功放款100万的图片，科学的养护是成功批款的关键！

客户画像

客户在某国企单位工作，公积金基数2.8万，本单位工作5年，月收入2.6万。名下有90万信用负债，目前周转遇到资金缺口，所以找到阿伟。

客户的基本条件是挺好的，单位优质+高收入，这是客户的亮点。缺点就是信用负债偏高，而助贷中介要做的就是把你的亮点无限放大，当作融资的杠杆！

客户需求

资金需求60万，两天内要拿到手，资金十分的着急，要先息后本的还款方式，因为客户要做投资，想最大化利用资金。阿伟收到客户资料核实完后，第一时间给客户预约时间办理。

选择银行

客户的贷款条件是满足的，征信情况就是负债偏高，负债机构比较干净，都是银行的贷款，没有小额贷款，近半年查询6次，还算比较干净。

按照客户的需求，我们选择了建设银行建易贷这个产品，并且和银行沟通好，确定能办，包括负债可以例外沟通后，最后选择建行申请。

银行批款

建易贷这个产品也是很给力，当天申请，2小时内就批款了。我们按30倍的倍数，客户公积金基数2.8万，额度测算可以批84万。但是客户有笔建行装修贷，银行砍额度后，最后成功批了66.4万，满足客户的需求。

总结：在深圳，建设银行建易贷凭借高额度，低利率以及灵活的还款方式深受客户和助贷中介的喜爱。

阿伟每个月都会操作几单建易贷，其中包含客户首次申请、也有客户自己或者通过其他助贷申请被拒后，找到阿伟重新批款的。

如果你有贷款问题，可以扫下方微信二维码，添加阿伟详细咨询~