东莞中堂宏蓝途智慧园 稀缺M2重工业红本厂

东莞中堂宏蓝途智慧园 稀缺M2重工业红本厂房出租

东莞稀缺M2类工业红本厂房，重工业全业态适配，合规经营零顾虑！园区自带硬核产业配套，交通物流便捷，空间灵活分租，全维度满足生产、仓储、物流等多元需求！

【硬核产业配套，重工业专属】

✅ 自有污水处理厂，日处理废水1000吨，高排污需求企业直配
✅ 天然气管+道蒸汽管道双通，能源供应稳定，适配高耗能生产
✅ 红本产权+丙二类消防证齐全，喷涂、喷粉、热处理等业态合规入驻

【超大空间布局，灵活分租】

总建面78000㎡，可分割为3个独立院落，按需选租；1/3/4栋剩余优质面积，参数拉满：
▫️1栋：12237.84㎡，宽72米，带雨棚，单跨2039.64㎡
▫️3栋：12375.84㎡，宽72米，单跨2062.64㎡
▫️4栋：20562㎡，宽78米，带雨棚，单跨2056.2㎡
▫️2栋：已预定
▶ 剩余合计45175.68㎡，可整租/分租，适配不同规模企业

【顶配硬件参数，生产无限制】

✅ 层高15米、滴水12米，自带8米牛角位，大型设备进场、高堆垛仓储无压力
✅ 电力按需配至7500KVA，双路供电保障，生产/仓储24小时不断电
✅ 15000㎡空地免费使用，四面高台设计+标准卸货平台，装卸货效率翻倍，货车周转无等待

【交通+生活双配套，省心运营】

🚚 距高速口仅1km，主干道直达，货车进出畅通无阻，物流时效拉满，距离中堂站500米！
🏡 园区超市、员工饭堂、宿舍配套现成，一站式解决员工生活需求，企业招工留人更轻松

【全业态适配】

喷涂、喷粉、热处理、五金、注塑、机械设备制造、物流仓储、电商等重工业全品类适配！

招商热线:13790171501周进忠