东莞市农村集体厂房交易情况2025年第四季度简报

一、交易量分析

（一）整体趋势

2025 年第四季度东莞市农村（社区）集体厂房共交易 1466 宗。其中，10 月 313 宗，11 月 542 宗，12 月 611 宗。10 - 12 月间交易量逐月递增，12 月达到最高值。

（二）交易量前五镇街分析

（三）镇街差异

二、交易面积分析

（一）总体规模

第四季度交易总面积达 6593526.34 ㎡。10 月交易总面积为 1717038.06 ㎡，11 月交易总面积为 2361517.03 ㎡，12 月交易总面积为 2514971.25 ㎡。从数据来看，12 月的交易总面积最高，10 月的交易总面积最低。

三、交易均价分析

（一）价格走势

第四季度平均租金为11.59元/㎡/月。10 月 12.78 元/平方米/月，11 月 11.72 元/平方米/月，12 月 10.65 元/㎡/月。

（二）交易均价前五镇街分析

四、2025年东莞农村集体厂房交易价格及交易面积走势图

（一） 价格走势

（二） 面积走势