曝光!东莞有村年底分红十几万!看完我酸了......
- 2026-03-19 10:52:00
曝光!东莞有村年底分红十几万!看完我酸了......
又到旧历年底，空气中弥漫着一股特殊的凡尔赛气息。 朋友圈里不经意的截图，茶余饭后的闲聊，都在传递一个共同的信息：村里，分红了。 前几天，正在网上快乐冲浪的房妹，纷纷刷到村民的分红账单。 仔细一看，好家伙： 有条村一年分到十几万，甚至30多万；有条村分大几万，能买一辆新能源车；有条村只有可怜的几百蚊，甚至0分红...... 来吧，东莞“村界福布斯”，咱们来深入扒一扒！ 
2025年东莞 各条村分红大揭密 八卦分红之前，先问大家，知道东莞最有钱的村，是哪条村吗？ 想不到吧，不是长安，也不是虎门，而是东莞的两位总资产超百亿的大佬——凤岗雁田、中堂潢涌。 
凤岗雁田，大家都不陌生吧，这可是东莞第一个百亿村。 据相关公布数据，村里分红很豪气，人均分红超过了4.8万元。 这相当于，村里给每人都分了一台五菱宏光，还是高配版那种。 喏，这是人家晒的分红账单。一次性到账很多个4万多，加起来一年分红已超13万8 ，谁羡慕了我不说🍋： 
再来看东莞第二个百亿村，中堂潢涌。 这条村是2025年9月官宣加入“百亿俱乐部”，实力那是杠杠的。 它的财富密码是中堂的老本行造纸，当然还有潢涌智造产业园等等。 今年潢涌村分红，保守估计将超过1.7万元/股。 注意了，是每股哦，不少村民手里握着很多股，最终分红数字，大家可以自行脑补
看完了东莞两个百亿村，再来看网友曝光长安某边缘村，手握7万+的年底分红： 
长安的乌沙村，大概在6位数左右，相当于10多万-30多万/人。 因为有步步高、OPPO、vivo等入驻，乌沙村堪称“全国智能手机第一村”，常年是东莞分红界大佬级人物。 这是这次摸查中，我们发现的最有搞的村分红。 当然如果你的村还更高，欢迎评论区留言，让我们好好羡慕一番哈哈～ 
凤岗南岸村，在雁田村隔壁，分红也不少，大概在8万多/人。 临深塘厦某村，已发分红21300元/人： 
再来看黄江，玉塘围村和田美村，2025年分红预计在3万左右/人。 看完了动甄上万的年底分红，来看一些平易近人的村。 有网友分享，石龙西湖村，大概一人一万多。 企石白沙村，有网友直接晒出分红账单，总共4550蚊：
虽然都是在中堂，但是中堂袁家涌分得就，emmm略显可怜。 一年600蚊分红，还是半年领一次那种：
当然啦，最扎心的不是分红钱少，而是完全无份！ 就比如这位网友，嫁进村里晚了，一分都无： 
这不是个例，以前定了死股，确实很难改。 除非，继承： 
当然啦，作为城市资深牛马，看到年底东莞村民晒账单，还是要忍不住说一声： 好羡慕！真是“论投胎投的重要性”
分红创收！ 村里那些花式搞钱 当然，在分红这件事上，最引房妹注目的，还得是那些从挂零蛋到有分红的村。 几年前，东莞还有29个村（社区）的分红栏，还明晃晃挂着零蛋。 比如万江上甲社区，就是其中一份子。两年前，还是首次向2000多名股东分红257万元，人均约1200元。 虽然数额不多，但是堪称里村史里的里程碑！牛气冲天！ 
像万江上甲社区这样逆袭的选手，通向分红成功的路子也五花八门。 有的把零散土地出租，当包租公包租婆；有的把荒废的老厂房收拾收拾，瞬间变成抢手货；有的学会理财，存个定期、买个理财，躺着也能赚钱； 到2025年底，东莞“0分红”村越来越少，清零目标指日可待。 
除了年底村里的分红外，征地补偿款也是股份变现的另一种形式。 2025年东莞不少村的拆迁安置，有了新进度。 房妹扒了扒这些村的补偿安置公告文件，依旧让本牛马羡慕嫉妒，随手截取一些个案： 虎门南栅社区，获货币补偿约4.65亿元； 东城温塘社区，获货币补偿超3.3亿元； 望牛墩官洲村，获物业补偿约6万平厂房+货币补偿超3700万元； 塘厦沙湖社区，获物业补偿约1.5万平物业+货币补偿约1441.3万元； 
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| 图源东莞市自然资源局网站
当然，篇幅有限，就不一一列举了。
这两年，我们依旧能看到，东莞城市更新依旧在积极推进中。
比如莞城圳头村、戴屋村等，我们也曾跟踪过南城彭眼村、鸭仔塘村进度，感兴趣大家可以自行跳转链接：
最后，你村今年有分红吗？欢迎在评论区不经意透露下，让大家伙羡慕羡慕～
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