东莞市房屋建筑工程施工图审查要点（总则、节能）
东莞市住房和城乡建设局
二〇二三年十二月
一、总则
1.为进一步规范东莞市房屋建筑工程施工图审查工作，提高施工图审查工作质量，编制本审查要点。
2.根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房和城乡建设部令第13号，第 46 号修订）要求，审查机构应当对房屋建筑工程施工图审查下列内容：
(1).是否符合工程建设强制性标准；
(2).地基基础和主体结构的安全性；
(3).消防安全性；
(4).人防工程（不含人防指挥工程）防护安全性；
(5).是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；
(6).勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；
(7).法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。
3.本审查要点主要针对东莞市房屋建筑工程施工图文件审查过程中常见问题进行分析，提出审查要点，并列出问题涉及的相关标准、规范及省市相关文件。各专业除按本要点内容审查外，尚需审查下列内容：
(1).工程设计使用的岩土工程勘察文件（详勘）是否已审查且合格；
(2).是否使用属于淘汰或禁止使用的建筑材料，使用限制使用的建筑材料时，是否符合相应的限制条件；
(3).勘察设计企业是否依据项目批准文件、城乡规划及专业规划、国家规定的勘察、设计深度要求编制建设工程勘察、设计文件，施工图设计文件是否与自然资源部门批准的建设工程规划许可证及设计方案图纸图册相符。
4.施工图审查机构应严格按照《关于进一步加强建筑工程勘察设计质量管理工作的通知》要求出具审查合格书，审查合格书范本详见东莞市住房和城乡建设局施工许可事项相关办事指南。
5.本要点规定的审查内容依据现行相关法规和工程建设标准编写，包括：现行工程建设标准（含国家标准、行业标准、地方标准）中的条文，涉及房屋建筑工程施工图审查的相关规范文件。
如：《工程勘察通用规范》《民用建筑通用规范》《建筑抗震设计规范》《建筑给水排水与节水通用规范》《民用建筑电气设计标准》《建筑防烟排烟系统技术标准》《建筑节能与可再生能源利用通用规范》《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》《广东省建设工程消防设计审查疑难问题解析》等。
6.本审查要点主要针对常见问题进行技术统一，本审查要点中未提到的技术要求，应根据《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》及现行的标准、规范、省市文件规定等一并执行。
7.本审查要点依据2023年 12 月之前发布的法律、法规、政府规章制度、工程技术标准等编制，在此之后有法律、法规、政府规章制度、工程技术标准发布、实施的，应以最新要求为准。
八、节能专业审查要点
1、资料
常见问题描述 | 审查要点 | 相关标准、规范 |
提交节能设计资料不齐全，缺少碳排放计算内容 | 1.民用建筑应提供节能计算书、隔热验算计算书、碳排放计算书、节能说明专篇。 2. 一类、二类工业建筑应提交节能计算书、节能说明专篇。 3. 节能设计专篇列入图纸目录。 | |
缺少可再生能源利用设计资料 | 1. 节能说明专篇应注明可再能源利用方式，系统规模等信息。如太阳能热水系统应注明集热器类型、安装面积。光伏发电系统应注明太阳能电池板安装位置，安装面积，安装功率，年发电量等。 2. 应提交太阳能利用系统设计资料。 3. 太阳能利用按单体考虑。 | 《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021 |
2、节能计算书
常见问题描述 | 审查要点 | 相关标准、规范 |
计算外墙、屋面传热系数时保温隔热材料导热系数未修正 | 加气混凝土砌块、无机保温砂浆、挤塑聚苯板、模塑聚苯板等材料的导热系数应进行修正，修正系数参考GB 50176-2016附录B.2。 | 《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016 |
计算外墙平均传热系数时未考虑结构性热桥部分。 | 计算外墙平均传热系数时应考虑梁、柱、剪力墙影响，可采用面积加权平均法。当剪力墙宽度大于1m时应按墙体考虑，满足隔热要求。 | 《民用建筑热工设计规范》 GB50176-2016、《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021 |
计算书中门窗大小与图纸不一致。 | 节能建模时应保证模型中门窗大小与建筑设计图纸一致。 | |
居住建筑东西向外窗外遮阳系数应不大于0.8 | 对于东西向外窗的外遮阳系数要求应是每个东西向外窗均应满足要求，不是平均外遮阳系数满足要求。 | 《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021 |
建筑外遮阳设置有误，与建筑平立面不符合或遮阳构件本身遮阳在软件中设置有误 | 1. 利用阳台、侧板设置外遮阳是应与建筑平面、里面一致，没有水平或垂直构件的外窗不应设置外遮阳。 2. 在外窗局部设置外百叶的应在软件中按挡板式遮阳设置，并设置一定的透射比。 3. 软件中的百叶遮阳为整窗覆盖式，应注意是否适合使用。 | |
3、碳排放计算
常见问题描述 | 审查要点 | 相关标准、规范 |
碳排放计算时参照建筑和设计建筑空调能效设置有误。 | 设计建筑和参照建筑空调能效应为同一类型值。如设计建筑空调能效为APF 值，参照建筑空调能效也应为APF值，不应为COP值。 | 《建筑碳排放计算标准》 GB/T51366-2019 |
可再生能源未参与碳排放计算 | 公共建筑、居住建筑应设置太阳能利用系统，碳排放计算时应参与计算，体现可再生能源的减碳作用。 | 《建筑碳排放计算标准》 GB/T51366-2019 |
可再生能源利用重复考虑 | 一栋建筑既有公建又有居建时，可再生能源应用在参与碳排放计算时应按面积比例进行分配，避免同一栋建筑重复考虑可再生能源系统。 | 《建筑碳排放计算标准》 GB/T51366-2019 |
碳排放未达标 | 1. 碳排放计算的标准选择《建筑节能与可在省能源利用通用规范》。 2. 计算结果应满足 7kg，或降碳比例40%。 | 《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021 |
4、工业建筑
常见问题描述 | 审查要点 | 相关标准、规范 |
一类工业建筑按二类工业建筑进行节能设计 | 设有空调系统包括预留安装空调系统的工业建筑应按一类工业建筑节能设计。 | 《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021 |
二类工业建筑节能设计不满足要求 | 1. 本地区太阳辐射强大，对于二类工业建筑屋面应满足传热系数不大于0.9W/m2·K。 2. 二类工业建筑主要依靠通风消除余热，外窗可开启面积应不小于窗面积的30%，或设置机械通风装置。 | 《工业建筑节能设计统一标准》 GB51245-2017 |
5、表达深度
常见问题描述 | 审查要点 | 相关标准、规范 |
屋面隔热材料表达前后不一致 | 1. 倒置式屋面隔热材料设计厚度应比计算厚度大25%。 2. 屋面构造做法表中隔热材料的厚度为设计厚度。 3. 节能说明专篇中屋面热工性能栏应注明隔热材料的设计厚度和计算厚度。 | 《倒置式屋面工程技术规程》 JGJ230-2010 |
外墙保温隔热措施未在构造做法表中注明 | 1. 外墙采用保温隔热措施应在外墙或内墙的构造做法表中注明，材料名称、厚度应与节能设计一致。 2. 不同部位采用不同厚度时，应注明清楚。 3. 节能说明专篇中应给出外墙保温层设置位置示意图。 | |
外窗材料未在图纸中表达清楚 | 1. 节能说明专篇中门窗热工性能栏应填写每种外窗的窗框材料、玻璃材料、整窗传热系数，窗遮阳系数、玻璃遮蔽系数，可见光透射比、使用部位等信息。 2. 门窗说明或门窗大样中应注明窗框材料、玻璃材料，其中玻璃材料应按规格填写“玻璃厚度+空气层厚度+玻璃厚度”空气层为惰性气体的应特别注明。 3. 对于采用不同窗框材料（如普通铝合金框、断热铝合金框等）、玻璃规格的情况应按窗编号详细注明。 | |
居住建筑外遮阳表达深度不足 | 构件式外遮阳应给出安装大样，并与建筑主体可靠连接。 | |
6、消防问题
常见问题描述 | 审查要点 | 相关标准、规范 |
保温材料选用不满足防火要求 | 1. 独立建造老人年照料设施和组合建造但老年人照料部分面积大于500m2的建筑，屋面和外墙的保温材料应采用燃烧性能A 级材料。 2. 人员密集场所、疏散通道、避难间、避难走道，使用明火等场所，外墙内保温材料燃烧性能应达到A级。 3. 其他详见《建筑防火通用规范》GB550337 第 6.6节。 | 《建筑防火通用规范》 GB550337-2022 |
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