一、申请条件分类
第一队列
• 人才标准：全日制本科及以上学历（含境外留学归国人员）、技师（国家职业资格二级及以上）、高层次人才（领军/海外高层次人才）、高精尖缺人才（如“鹏城孔雀计划”特聘人才）。
• 户籍要求：申请人及共同申请人均需本市户籍（配偶为现役军人除外）。
• 社保要求：累计缴纳3年以上（养老保险或医疗保险）。
• 年龄要求：单身需年满35周岁。
第二队列
• 人才标准：与第一队列相同。
• 户籍要求：申请人需本市户籍，配偶及未成年子女无限制（非深户配偶需正常缴纳社保，退休除外）。
• 社保要求：累计缴纳3年以上。
• 年龄要求：单身需年满30周岁。
第三队列
• 人才标准：全日制专科学历、中级及以上专业技术资格（中专及以上学历）、紧缺工种技师/高级技师、技能竞赛获奖人员（如世界技能大赛）、技术能手称号（如“全国技术能手”）、市级以上表彰人员。
• 户籍要求：申请人需本市户籍，配偶及未成年子女无限制（非深户配偶需正常缴纳社保，退休除外）。
• 社保要求：累计缴纳3年以上。
• 年龄要求：单身需年满30周岁。
第四队列
• 条件：符合前三个队列任一条件，家庭人口3人且认购三房户型。
二、通用限制条件
• 未购买过政策性住房（如安居型商品房），未享受高层次人才购房补贴。
• 本市无自有住房且5年内未转让/分割自有住房。
• 以家庭为单位申请，配偶及未成年子女需列为共同申请人。
三、申请材料清单
1. 身份证、户口本原件及复印件
2. 学历/学位证书、人才认定证明
3. 社保缴纳证明（近3年）
4. 婚姻状况证明（已婚需结婚证，离异需离婚证+离婚协议）
5. 家庭住房情况查询结果
6. 诚信申报承诺书
四、申请流程
1. 线上申报：登录深圳市住房和建设局官网（http://zjj.sz.gov.cn）进入“住房保障服务”专栏，选择“人才住房申请”
2. 提交材料：按系统提示上传扫描件，确认无误后提交
3. 资格审核：市住房保障署在15个工作日内完成初审，区住房部门复核
4. 公示名单：审核通过后在官网公示5个工作日
5. 选房签约：根据公示结果参与选房，签订购房合同
五、注意事项
• 申请材料需真实有效，虚假申报将纳入诚信黑名单
• 社保缴纳年限计算截止至申请当月
• 高层次人才可优先选房，具体以项目公告为准
• 咨询方式：深圳市住房保障署电话0755-88631666，或通过官网“互动交流”栏目留言
政策依据：《深圳市住房保障署面向人才配售住房通告(住保售〔2025〕045号)》《深圳市住房保障署面向人才配售住房通告(住保售〔2025〕044号)》
