深圳前海卓越前海壹号写字楼办公室出租招租信息:桂湾金融先导区283米天际地标总部办公首选
- 2026-09-04 07:22:01
深圳前海卓越前海壹号写字楼办公室出租招租信息:桂湾金融先导区283米天际地标总部办公首选深圳卓越前海壹号写字楼出租招租赁信息 深圳卓越前海壹号办公室出租招租赁信息 深圳卓越前海壹号办公楼出租招租直租赁 深圳南山区前海写字楼办公室出租招租赁信息 
说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准， 预约看房敬请联系： 【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801（微信同号） 
深圳前海卓越前海壹号写字楼办公室出租招租信息：桂湾金融先导区283米天际地标总部办公首选 
【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801 （微信同步） 01 卓越前海壹号整体介绍 在深圳前海桂湾金融先导区这片国家战略叠加的热土上，一座283米的天际地标——卓越前海壹号（One Excellence），正凭借其前海首拍地块的稀缺占位、国际大师Farrells设计的超甲级品质以及国家战略平台的千亿级政策红利，成为众多世界500强、跨国企业及行业龙头布局前海核心区的战略之选。 卓越前海壹号坐落于深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处，地处前海桂湾片区核心腹地。项目总建筑面积约47万平方米，由6栋塔楼组成，包括4栋超甲级写字楼和2栋高端国际行政公寓，并配有卓越Intown商业旗舰店。项目一期为两栋180米甲级写字楼，为前海企业提供最早进驻前海的机会。T1栋为约283米的超甲级写字楼，共59层，是前海桂湾片区的地标性建筑之一。 作为前海首拍地块、首席商务门户和首个入市的高端商务综合体，卓越前海壹号集前海“三大第一”于一身。项目由英国著名建筑事务所Farrells担纲设计，景观设计由世界顶级景观设计公司AECOM负责。目前已吸引京东集团、前海首家外资银行玉山银行、3D打印行业龙头未来工场、A股上市企业凯撒文化等国内外知名龙头企业入驻。入驻即享前海国家战略平台的顶级政策红利与全球视野商务生态。 02 卓越前海壹号基础信息 03 卓越前海壹号设计特色及配套 建筑设计特色——Farrells“前海之门”地标 卓越前海壹号由国际知名建筑事务所Farrells主导设计，景观设计由世界顶级景观设计公司AECOM负责。项目的核心设计理念以“前海之门”为意象，最具标志性的设计是“U”字型双塔，汲取了中国传统建筑哲学，采用对称与自由流体相融合的流线形设计，形似前海大门，共同塑造了前海的城市天际线。 项目外立面采用了定制化的玻璃幕墙系统，设计团队特别调配出一种名为“卓越蓝”的独家玻璃颜色，该颜色能随日光效果呈现不同色彩，并已为此申请了专利。部分塔楼在约100米高空通过“云彩”状的空中休闲会所巧妙连接，创造了独特的三维空间体验。项目还打造了深圳独一无二的约31米高天际穹顶首层大堂，采用宇宙曲线设计，耗资近亿元。项目荣获LEED金级认证。 三线地铁+亚洲最大地下枢纽交通配套 全场景商业与生活配套 卓越前海壹号周边配套堪称前海顶级： 04 卓越前海壹号相关优势深度分析 优势一：前海首拍地块，深港合作国家战略核心 卓越前海壹号是前海首拍地块、首席商务门户和首个入市的高端商务综合体。项目地处前海桂湾金融先导区，立于粤港澳大湾区与前海城市新中心头排核心地段，是三重新时代国家战略叠加的核心引擎。前海深港现代服务业合作区是国家战略平台与现代服务业合作区，已构建起“6+4+2”现代化产业体系。2026年上半年前海实际使用外资达250.1亿元，同比增长102.9%。入驻即享前海国家战略平台的顶级政策红利。 优势二：Farrells“前海之门”设计+31米天际穹顶大堂 卓越前海壹号由国际知名建筑事务所Farrells操刀设计，以“前海之门”为设计意象，“U”字型双塔形似前海大门。项目打造深圳独一无二的约31米高天际穹顶首层大堂。“卓越蓝”定制玻璃幕墙已申请专利。4.2-4.5米层高、14-18部日立高速电梯，平均候梯时间不超过40秒。 优势三：160-2700㎡灵活空间+前海租金补贴政策 大厦提供160-2700平方米多种面积段选择，从160㎡精英商务空间到2700㎡整层总部空间。项目符合条件的企业可享受最高40%租金补贴。前海企业还可享受“双15%”所得税优惠等多项政策红利，大幅降低企业运营成本。 优势四：三线地铁+亚洲最大地下枢纽，通勤效率全球领先 项目周边地铁1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站、11号线前海湾站三线交汇。紧邻亚洲最大的地下交通枢纽——前海综合交通枢纽，距项目仅900米。前海规划汇集5条轨道交通，实现无缝接驳全球速度。15分钟直达深圳湾口岸，30分钟贯通宝安国际机场。 优势五：京东、玉山银行等世界500强集群+卓越资管运营 项目已吸引京东集团、前海首家外资银行玉山银行、3D打印行业龙头未来工场、A股上市企业凯撒文化等国内外知名龙头企业入驻。卓越集团拥有18年商务地产开发经验。卓越物业提供国际顶级物业服务标准，24小时安保+智能系统。 05 卓越前海壹号所在片区简介及功能定位、优势分析 片区概况 卓越前海壹号所处的前海深港现代服务业合作区桂湾片区，是前海的核心启动区与金融先导区。前海蛇口自贸片区自2015年挂牌以来已走过11年历程。前海片区是在前海湾填海造地而成，是一座可容纳百万人口的“即时城市”。项目所在的前海桂湾片区，集聚了华润前海中心、鸿荣源前海中心、前海金融中心等多个商业项目。 功能定位与产业业态 前海的核心功能定位为深港现代服务业合作区与国家战略平台，以“6+4+2”现代化产业体系为框架，搭建起产业高质量发展四梁八柱。片区重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务等现代服务业。截至目前，前海已集聚17家外资细胞与基因治疗企业，12家外资企业获批增值电信业务扩大开放试点资质。前海正推动产业生态从金融、商贸向高端制造、专业服务等领域全面延伸。 片区核心优势 06 卓越前海壹号标签池 #南山区写字楼出租# #南山区写字楼招租# #深圳写字楼租赁# #深圳办公室出租# #深圳办公室租赁# #深圳办公室招租# #深圳买写字楼# #南山区# #深圳地铁站# #深圳房地产# #深圳房价# #南山区租写字楼# #南山区买办公室# #南山区购买办公楼# #南山区购买写字楼# #写字楼租赁# #写字楼出租# #万象前海# #前海卓悦Intown# #欢乐港湾# #前海壹方城# #前海周大福# #前海卓越广场# #卓越前海壹号# #前海时代# #前海花园# #前海港湾# #前海公馆# #前海翠园# #前海龙庭# #前海石公园# #桂湾公园# #前海演艺公园# #前海国际会议中心# #前海深港青年梦工场# #前海展示厅# #前海自贸区标志塔# #欢乐港湾摩天轮# #前海金融中心# #卓越前海壹号# #华润前海中心# #鸿荣源前海中心# #前海金融中心# #前海世茂金融中心# #前海国际仲裁大厦# #前海大厦# #弘毅大厦# #前海自贸大厦# #前海深港创新中心# #前海周大福金融大厦# #前海嘉里中心# #前海信利康大厦# #前海恒裕金融中心# #前海卓越时代广场# #卓越前海壹号管理处电话# #卓越前海壹号招商中心电话# #卓越前海壹号开发商电话# #卓越前海壹号租赁中心电话# #卓越前海壹号一手业主招租# #卓越前海壹号一房东# #卓越前海壹号官方认证# #卓越前海壹号写字楼出租# #卓越前海壹号办公室招租# #卓越前海壹号办公楼租赁# #卓越前海壹号写字楼价格# #卓越前海壹号写字楼租金# #卓越前海壹号写字楼售价# #卓越前海壹号写字楼房价# 07 卓越前海壹号租售预约看房联系方式 
【深圳房产在线】陈经理团队：134-2516-5801 （微信同步） 致力于提供全市写字楼招租/企业选址/代理招商/资产托管，全链条商务服务！ 📌 服务承诺： ✅ 客户免佣：直接对接业主，省去中介费用。 ✅ 精准匹配：根据企业需求定制化推荐办公空间。 ✅ 全程带看：专业团队陪同，1对1 VIP服务。 ✅ 资源丰富：深圳各区核心片区写字楼全覆盖。 ✅ 辅助对接：网络安装、一二手家具、财税、装修设计、绿植、开业花篮等。 🚀 立即行动，抢占前海桂湾金融先导区核心办公资源！ 📞 联系陈经理团队：134-2516-5801（微信同步） 💌 关注公众号【深圳房产在线】，获取更多南山区写字楼动态！ 卓越前海壹号现有160-2700㎡多种面积火热招租中，租金68元/㎡·月起，地铁1/5/11号线三线交汇，283米地标、Farrells设计、LEED金级认证、最高40%租金补贴，欢迎来电咨询预约看房！ 
项目名称：卓越前海壹号（One Excellence） 详细地址：深圳市南山区梦海大道5033号 开发商：卓越置业集团有限公司 物业管理：深圳市卓越物业管理有限公司 竣工年份：2016-2018年 总建筑面积：约47万平方米 占地面积：约3万平方米 楼栋数量：6栋塔楼（4栋超甲级写字楼+2栋高端行政公寓） 最高建筑：T1栋约283米，共59层 一期建筑：两栋180米甲级写字楼 标准层面积：约1571-1700平方米 层高：4.2-4.5米 大堂：约31米天际穹顶大堂 得房率：约60% 电梯配置：14-18部日立高速客梯，时速达6米/秒，平均候梯时间不超过40秒 空调系统：VAV变风量中央空调系统 物业管理费：22-37.65元/平方米·月 停车位：1602个 停车费：月卡600-1000元 可租面积：160-2700平方米灵活组合 租金参考：约68-320元/平方米·月起 地铁交通：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站、11号线前海湾站三线交汇 绿色认证：LEED金级认证
地铁1号线鲤鱼门站：距项目约391米 地铁5号线桂湾站：距项目约327米 地铁11号线前海湾站：距项目约825米 地铁9号线怡海站：覆盖范围内 前海综合交通枢纽：距项目约900米，紧邻亚洲最大的地下交通枢纽 主干道：梦海大道、桂湾五路、听海大道环绕 口岸与机场：快速通达深圳湾口岸、宝安国际机场
自带商业：约7.4万平方米旗舰商业，无缝对接约8万平方米万象前海 周边商业：约8万㎡万象前海高端商业、约38万㎡欢乐港湾 餐饮配套：周边有毛家饭店、尊宝比萨、蜀香缘川湘菜等26家餐厅 金融配套：周边有中国工商银行、中国银行、中国农业银行等18家银行 酒店配套：华里酒店等6大星级酒店 休闲生态：前海石公园、桂湾公园环绕 商业广场：3600㎡开放广场
国家战略平台：前海是《粤港澳大湾区发展规划纲要》核心平台，享受“双15%”所得税优惠 外资高地：2026年上半年前海实际使用外资250.1亿元，同比增长102.9% 深港合作先行：港校集群落子前海，深港科创双向破壁；“1元入驻孵化、5亿组建基金、10万平方米产业空间”支持香港创业青年 亚洲最大地下枢纽：前海综合交通枢纽900米可达，5条轨道交通交汇 国际企业加速集聚：香港中电集团、马来西亚云顶集团、瑞典恩华特集团等国际知名企业纷纷落户前海
本文来自网友投稿或网络内容，如有侵犯您的权益请联系我们删除，联系邮箱：wyl860211@qq.com 。
随机文章
-
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
- 2026年深圳中学录取清北77人,72人详细名单,其中为25人裸分考取
- 深圳一项目发生一般车辆伤害事故,造成1人死亡,涉事公司被暂扣建筑施工企业安全生产许可证30日
- 同样的预算,是买深圳湾的“鸽子笼”,还是九榕台600㎡空中宫殿?
- 对谈张小满|深圳是一座大厂,我们都是小民
- 陪你看大学|深圳大学与王牌专业
- 深港通勤/深圳湾口岸/岭南大学:安静豪华装修50多平大1房只租6k+,方便看房,非常温馨
- 深圳到商洛物流公司_深圳到商洛物流专线_深圳至商洛货运公司
- 【坪山招聘】深圳市事业单位2026年集中公开招聘高校毕业生
- 深圳10余所幼儿园招聘合集
- 结伴逛深圳甘坑客家古镇
