深圳法拍房今日推荐丨【龙岗 - 大运新城】阳光天健城,起拍价:275.4万 ,产证面积:69.4㎡ ,开拍日期:2026/8/18

阳光天健城位于龙岗大运新城核心区黄阁路与沙园路交汇处东北角，距地铁16号线大运中心站约737米、黄阁坑站约1376米，未来大运枢纽将汇聚3/14/16/21/33号线及深大城际实现四线换乘，30-40分钟直达福田；紧邻水官高速、机荷高速、龙翔大道，可快速通达市中心及东莞、惠州，是大运片区典型的交通枢纽型住区。

小区由天健地产开发，占地7.75万㎡、总建面23.5万㎡，容积率3.0，绿化率40%，共10栋约1576-1814户，车位约1796-1983个、车户比约1.24:1，在龙岗同类小区中属领先水平。内部配备社区文化活动中心、健康服务中心、泳池、水上康乐会所、幼儿园及1500㎡体育活动场，由天健物业提供服务，与2011年世界大学生运动会主场馆大运中心隔路相望，享有奥林匹克生态体育公园及龙城公园等丰富市政资源。

方正实用，带入户花园、户内花园及双层挑高露台。对口龙岗外国语学校（龙外本部）及深圳市第三高级中学，教育配套得分优于龙岗98%的小区。当前二手均价约4.6-7.2万元/㎡，两房总价约360-450万、四房约650-850万即可上车，在龙岗大运同配套密度板块中，以"大运核心+龙外学位+低密大社区"的组合，展现出显著的居住品质与资产安全边际。

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