深圳湾金融中心大厦（深超总B塔）已于2026年6月全面冲出正负零，正式转入地上主体施工阶段。该项目建筑高度为393.9米，拥有42.35米深的亚洲最深民用建筑基坑，计划于2029年竣工，建成后将作为湾区国际科技金融中心，与深超总A塔、C塔共同构建深圳湾超级总部基地的天际线。

一、工程进展核心事实

1. “冲出正负零”的技术意义

项目地下8层施工已全部完成，核心筒突破42.35米深基坑，标志着地下工程关键节点达成。

此次突破难度极高：基坑深度刷新国内民用建筑最深纪录，且距地铁线路最近处仅4.4米，施工容错率趋近于零。

技术突破包括：

采用轴力伺服智能支撑系统，实时补偿基坑形变，将地铁轨道沉降严控在1毫米以内。

通过轻量化顶模集成平台（“空中造楼机”） 启动地上施工，其同步顶升误差控制在±2毫米内，标准层建造效率约53分钟/层。

2. 地下施工关键挑战

超深基坑作业：42.35米基坑需应对地下水渗透、土层稳定性等风险，团队通过全域自动化监测实现毫秒级预警。

超大筏板浇筑：一次性完成2.5万立方米混凝土浇筑（单日用量占深圳全市1/10），耗时56小时不间断施工。

钢结构精准安装：地下8层共安装6.1万吨钢结构（相当于近9座埃菲尔铁塔用钢量），16根巨柱柱脚定位偏差不超过5毫米。

目前，轻量化顶模集成平台（空中造楼机）已完成全流程安装调试，正式投入标准层施工，塔楼迈入云端高效建造新阶段。

该项目由中建二局与特区建工联合承建，是深圳市重点工程，坐落于深圳湾超级总部基地核心区域。建筑高度为393.9米，地上82层，地下8层，总建筑面积约36.49万平方米。

该建筑由佩里克拉克建筑师事务所与华东建筑设计研究院联手设计，定位为湾区国际科技金融中心。整体造型以“鹏跃之巅”为意象，塔身如鲲鹏展翅般向上扭转，立面形成羽毛般的细腻纹理，仿佛在深圳湾的天际线中轻盈起舞。

二、项目背景与设计特色

1. 历史沿革与现状

项目原为恒大超级总部（2017年以55.32亿元拿地），后因恒大债务问题停工，由深圳市安和一号房地产开发有限公司接手，设计方案全面调整。

当前定位：湾区国际科技金融中心，由中建二局与特区建工联合承建，总建筑面积约36.49万平方米（地上82层、地下8层）。

2. 核心设计亮点

“鹏跃之巅”造型理念：

塔身从底部正方形渐变为顶部修长轮廓，立面扭转形成“羽毛般”双曲面玻璃幕墙，在不同光线下呈现动态光影效果。

融入“海浪”元素呼应深圳湾地域特色，塔楼中段形态如鲲鹏展翅向上扭转。

功能与空间设计：

核心筒偏北布置，南侧打造一线海景办公区，高层可尽览深圳湾滨海景观。

业态涵盖天际观光、云端办公、文化设施及商业配套，2025年兴业银行已宣布拟购部分物业（总价不超过66亿元）。

建筑立面设计同样彰显了极高的设计水准。 双曲面玻璃幕墙系统形成羽毛般的细腻纹理，在不同光线下呈现出丰富的光影变化。

塔楼入口设计以“海浪”为意向，东侧、北侧、南侧入口大堂均采用中间无柱、三层挑高的空间处理，营造出宏阔震撼的归家仪式感。裙房部分高度达60米，共12层，与塔楼形成高低错落的体量关系。

三、未来规划与区域意义

1. 建设时间表

2026年6月：完成地下施工，转入地上主体建设。

2029年：计划整体竣工，成为深圳湾超级总部基地核心地标。

2. 区域协同价值

深超总基地用地面积约117公顷，规划总建面520万平方米，已吸引京东、招商银行、中兴通讯等19家头部企业总部入驻。

深圳湾金融中心大厦（B塔）将与A塔（招商银行总部）、C塔共同构成“超级景观”天际线，强化深圳作为粤港澳大湾区国际科技金融枢纽的定位。

该项目标志着深圳在超高层建筑技术领域的突破，42.35米基坑施工精度与393.9米地标建设效率的结合，体现了中国基建对复杂城市环境的适应能力。其“科技+金融”定位亦将推动深圳湾总部基地从单一商务区向全球总部经济集群升级。

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