深圳罗湖兆鑫汇金广场(兆鑫汇金写字楼)楼盘详情介绍

大厦介绍

罗湖国贸核心全新城市综合体地标，超高层甲级写字楼，总高60层，集高端写字楼、商业、商务公寓、住宅于一体，总建面约28万㎡，是罗湖国贸片区稀缺新晋甲级商务楼宇。楼体采用高端玻璃幕墙设计，外观现代大气，内部公区全新精装，户型方正通透，双面采光视野，俯瞰罗湖城市全景及国贸商圈夜景，商务展示力极强。主打中小型企业、贸易、咨询、传媒、跨境企业办公，入驻门槛适中，性价比超高。

地理位置

深圳市罗湖区深南东路3085号，地处深南东路与人民南路交汇处，国贸商圈核心C位。紧邻地铁1/3号线老街站，步行3分钟可达地铁口，双地铁加持，距罗湖口岸、深圳火车站仅1公里，港澳通勤、商务出行极其便捷。

项目简介

全新交付甲级办公空间，办公区域户型多元化，标准层高3-4.5米，空间利用率高，整体使用率约68%。交付标准分为毛坯、精装两种，精装户型多为7+1、3+1经典办公格局，带落地玻璃窗、现成办公隔间，部分户型带全套办公家私，拎包即可入驻。楼宇定位刚需型商务办公，适配中小微企业、初创团队、分支机构办公，商圈成熟，商务氛围浓厚。

租赁面积

120㎡起租，主流面积：128㎡、238㎡、350㎡、650㎡、1022㎡，支持自由分割组合，可适配10-80人不同规模团队办公。

租赁均价

月度租金75-145元/㎡，小户型精装均价100-145元/㎡，大面积毛坯低至75元/㎡，性价比片区领先。物业费固定25元/㎡/月，空调采用VRV分户独立系统，24小时可控，按冷量计费，无固定空调使用费。

配套设施

1. 硬件配套：VRV独立中央空调，24小时自主开启，加班、周末办公不受限制；高速品牌电梯高低分区运行，候梯效率高；全新智能化门禁、安防监控系统，办公安全有保障。

2. 商业配套：自带2.8万㎡集中商业街区，楼下餐饮、奶茶、商超、银行、商务接待门店齐全，周边毗邻万象城、国贸天虹等大型商圈。

3. 生活配套：周边高端酒店、商务会所、公寓住宅密集，银行、律所、财税、物流等商务配套全覆盖，一站式满足办公、接待、生活需求。

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