深圳南山前海东岸楼盘详情&与优缺点分析

最新消息：【前海东岸】位于深圳市南山区北环大道与南山大道交汇处；距离地铁12号线同乐南站约400米；推出约20套37/50/76平一至二房户型；折后价235万起，折后单价6.5万起，

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项目距离12号线同乐南站约400米，周边还有在建的15号线同乐关站，贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。

教育配套

旁边就是南山实验教育集团园丁学校，2017年9月开办，是隶属于南山区教育局的一所九年一贯制公办学校，小学初中成绩在南山区算是一个比较不错的学校。

2、臻品稀缺丨南山唯一可售36-76㎡小面积实景住宅，总价低，总价仅270万起、首付41万起就能上车。

3、优质教育丨项目旁边就是南山实验教育集团园丁学校（九年一贯制），从幼儿园到小学一站式解决，十分方便。南山南山实验教育集团园丁学校隶属于南山区教育局，在南山成绩也还不错。

劣势：

1、紧邻北环大道、平南铁路、南坪快速引桥及南山农批市场，车流、人流噪音较大。

2、车位比为1比0.91，可能面临停车难问题，影响居住便利性。

3、楼盘前后被北环大道、铁路隔开，周边环境略显陈旧，未来发展空间有限。

综合评价：

优缺点很明显，前海东岸适合追求核心地段、优质教育及便利生活的购房者，但需权衡噪音污染、车位紧张等问题综合去考虑；结合自身需求谨慎决策。对于预算有限而且一定要买住宅的朋友，这个盘建议实地看看，再或者综合对比同样预算选择看看其他使用率高的公寓做对比。

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