深圳民办教师,要不要买安居房?

周末好呀，我是阳白。

最近周末都在看安居房，好纠结要不要买。

从来深圳，就很关注公租房和安居房，以前还现场看过。

公租房申请成功过，不过最后放弃了。地理位置实在太不友好了，房子也不大，再去掉公摊，还是选择了继续租房。

最后还是觉得安居房更靠谱些，下雨天，把我想要买房的想法说给你听，走过路过的过来人帮我拿拿主意，拜托了。

 一、安居房价格分两档：

一档是坪山、龙岗等远郊：均价约2万/㎡，两房70㎡总价约145万，三成首付43.5万，贷款100万、30年期（利率4%），月供约4800元。

一档是南山等核心区：均价4万+，总价250万+，月供近万，民办教师基本不用考虑。

月供4800元是什么概念？民办教师到手工资普遍6000-9000元，月供占去一半甚至更多。

而且安居房多在坪山、龙岗、光明，如果你工作在福田、南山，每天通勤可能3小时。省下的房价，要用时间换。这也是我好纠结的地方。如果买了安居房，路上要花好长时间啊。

如果工作在安居房附近，就真的可以考虑。

 二、机会窗口：这次不买，可能没了？

一直在听中介说，安居房不建议买，不过我有同事说以后不会有安居房，现在买也很划算了。去过她在光明的房子，空气好，房子也好，除了得房率没那么高，房子本身几乎挑不出毛病。问题就是，他们只有节假日才会去住一下，她家为了孩子上幼儿园，在学区房租房一个月要六千多，加上房贷，差不多两个人工资的一大半出去了。我是很佩服她的勇气。我是不会这么花钱的，也没这个实力。

她一直劝我也去买光明，中山大学在那里，资源啥的以后都不会差。她还带我去周边的油菜花田，地铁从远处呼啸而来，骑行去摘草莓，很棒的体验，地方我忘记了，离中山大学好近，真的很宜居。

但是学校随时可能转公、裁员、倒闭。民转公浪潮下，合同终止可能只提前一个月通知。一旦失业，月供从哪里来？这也是我不敢买安居房的原因。

大部分买房子都是为了孩子上学吧，其实我更喜欢农村老家的小院子。哎，真是为难啊。

四十多万的首付好凑，以后每个月的房贷不好凑啊，大环境这么差，工作朝不保夕，真怕买了安居房又断供。

如果错过现在安居房，以后政策变了，没有了，会不会后悔呢？

住在握手楼的城中村已经快十年了，大件的家具不敢买，搬家太麻烦。家徒四壁，一点不夸张，沙发都懒得买，风扇冰箱那些，基本没买过新的，有的是二手店买的，有的是楼下垃圾场捡来的。其实二手店的很多东西也是白捡来的，想想也没什么了。

这个云禧公馆地理位置还可以，坐地铁比较方便，还真去看过，不过当时觉得得房率太低了，就没认购。