住房公积金是存着划算,还是取出来划算?深圳公积金缴纳相关知识

这种情况，建议先别取。

原因很直接：目前很多城市的公积金贷款额度，是跟账户余额挂钩的，一般是余额的10到20倍。

且公积金贷款的利率，十分香。目前首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）为2.1%，5年以上为2.6%；第二套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）不低于2.525%，5年以上不低于3.075%。对比商业贷，省下的利息不是小数目。

所以，如果你近期打算买房，先留着比取出来划算。

有些人的公积金账户缴了多年，余额已超过当地贷款上限所需要的金额。这种情况下，超过部分可以考虑取出来。

以深圳为例，目前公积金贷款额度为账户余额的16倍，单方最高贷款额度为70万元（个人符合条件可上浮至189万元，家庭最高可贷351万元深圳进一步优化调整房地产相关政策）。这意味着个人有4.375万元余额即可贷满，超出的部分可以考虑在购房时提取支付首付，或用于偿还贷款。

需要注意的是，不同城市公积金政策存在差异，所以，如果你的城市贷款额度也跟余额挂钩，可以先查一下当地公积金贷款规则，算清楚需要留多少钱来“保底”；超出部分，可根据实际需要再决定是否提取。

如果没有购房计划，也没有房贷需求，公积金账户里的钱确实可以考虑拿出来用。但要注意！提取公积金必须符合法定情形，不能想取就取。

根据相关法规，提取场景包含：

● 购买、建造、翻建、大修自住住房；

● 离休、退休；

● 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；

● 出境定居；

● 偿还购房贷款本息；

● 房租超出家庭工资收入的规定比例等；

● 近年来各地还新增了一些提取场景，如支付物业费、老旧小区加装电梯等。

若违规提取（如伪造材料）会被记入不良信用记录，影响后续贷款审批，甚至承担法律责任。

住房公积金制度制定的初衷之一，就是帮助职工解决住房相关的实际困难。

近年来，各地不断放宽提取条件：租房支持按月划转租金至房东账户，单月提取额度可达数千元；老旧小区加装电梯可提取；部分地区家庭成员范围扩大至父母、子女共同提取。

如果当下面临租房压力、还贷困难等实际住房问题，在满足当地提取条件的前提下，取出来用是完全合理的。