深圳观潮加推1-9和1-10栋,聊聊宝中目前的市场情况和选择
- 2026-06-11 13:25:35
深圳观潮加推1-9和1-10栋,聊聊宝中目前的市场情况和选择目录：1·观潮加推 / 2·宝中市场 观潮加推 「深圳观潮」作为前海湾唯一南向头排看海的大盘，上个月「深圳观潮」首推热卖，在这个月加推1-8栋户型日光。 本来他们想接着加推1-2栋海景的257-333㎡，结果发现里面的也好卖，果然新政对市场的带动还是有点作用的，尤其是新房市场。 所以「深圳观潮」接下来马上会推售1-9栋和1-10栋，户型是约143-168-198-257㎡户型，目前吹风价已经曝光。 
「深圳观潮」已经开放143-168-188-258㎡实地样板间，只开在低楼层。要更好判断心仪的房源的景观感受，我们有全户型全楼层景观建模，欢迎加群获取。 
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「深圳观潮」找我们可以体验全屋漫游，看屋里任意空间和方向的景观（餐厅卧室啥的都可以），以及全年室内日照都有，可以解决期房选房的所有烦恼，目前深圳唯一。 
全屋漫游示例： 项目的具体楼书聊了大半年就不详细赘述了，大家可以考古最新的《项目楼书》。 宝中市场 今天简单讲讲宝中目前的新房市场状况，目前还在售的新房就剩下「深圳观潮」和「中铁阅臻府」了。 「深圳观潮」基本上是慢慢mit的状态，隔三岔五整出来一两栋给市场消化。不过不知不觉也入市大半的房源了，这次1-9和1-10栋搞完之后，就剩下四栋楼了。 两个都没看上的话，就只能找二手了，1000万左右的「海纳公馆」算是必看，1500万以上的就可以找找前老大「壹方玖誉」的房源，基本格局是这样，太老的我个人不太推荐，能接受老的话「熙龙湾」可以。 
其实新政出来正好一个月了，这个月确实给市场带来了很多正向作用，这过程中「深圳观潮」、「信悦湾」、「澐玺」、「翰熙典居」都趁机开盘，还都卖得不错。 「前海时代尊府」「凯旋府」顺卖也走得很快，59-3栋也快卖没了，加上他们最近的品质提升相当牛逼，这里我还不方便发，感兴趣可以来看。 甭管另一个声音中有多少质疑，我们在案场看到的确实卖得是可以的。 更多楼市资讯关注阿Sir查房：
加推：1-9栋2梯2户层高3.3米（跟1-8栋一样）
01户257㎡四房四卫（三套房）
预计总价：3300万-3500万
02户198㎡四房三卫（双套房）
预计总价：2600万-2800万
加推：1-10栋3梯3户层高3.15米（跟1-7栋一样）
01/02户168㎡四房三卫（双套房）
预计总价：2100万-2300万
03户143㎡四房两卫（主套房）
预计总价：1800万-1900万
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整层户型图：
新政限购放开之后，「中铁阅臻府」凭借性价比 & 海景两个标签走量很快，现在剩余三十来套房源，感兴趣可以联络我们看实地：
约109-113-114㎡（8套），折后总价855万-952万
约138-143㎡（25套），折后总价1170万-1363万
这两个楼盘的预算界限的比较明确，宝中现在就是1000万左右看「中铁」、1500万以上看「观潮」，「北街坊」那是明年的事。
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