深圳一线临海黄金资产成功盘活!佳兆业金沙湾大酒店5.53亿元拍卖成交

2026年5月28日上午10时，阿里资产平台又一大额司法处置标的重磅成交！由广东省深圳市中级人民法院负责处置的深圳市龙岗区大鹏新区佳兆业金沙湾大酒店01不动产，以5.53亿元的价格顺利成交。

该标的名为“深圳市龙岗区大鹏新区大鹏街道佳兆业金沙湾大酒店01不动产”，曾为佳兆业旗舰文旅资产，评估价高达9.89亿元，是深圳文旅地产领域关注度极高的重磅资产。本次拍卖为标的第二次公开处置，起拍价为553,430,007.38元，吸引194人设置提醒、8653次围观，最终1位竞买人出价以底价成功竞得。

标的位于大鹏新区一线临海黄金地段，坐拥金沙湾白沙滩，直面大鹏湾海景，步行可达海岸线，与香港平洲岛隔水相望，隶属佳兆业金沙湾国际乐园度假区，共享五星级酒店等顶级配套，文旅发展潜力突出。

该酒店为2017年开业的成熟运营资产，拥有325间海景客房及套房，配备4间餐厅、1间酒廊，以及24小时健身房、室内恒温与户外泳池、儿童俱乐部、水疗中心等休闲设施，另有超3000㎡会议会展区域，会议设施先进。

资产占地34449.48㎡，土地用途为旅馆业用地，出让性质使用权至2052年11月，规定建筑面积41823.88平方米。其中地上规定建筑面积41095.3㎡，功能为酒店，包含01层下半地下室梯79.91㎡、02层通风夹层45.64㎡、06层人防报警室13.33㎡；地下规定建筑面积728.58㎡，功能为公共充电站。物业具备完整酒店运营资质，变现路径多元。

标的产权清晰、权属明确，可合规过户，目前仍处于经营状态，周边旅游资源丰富，叠加大鹏新区滨海生态旅游度假区的政策利好，交通配套日益完善。

本次司法处置的顺利成交，不仅为深圳大额文旅资产处置提供了标杆样本，也为市场展现了优质核心资产在司法拍卖中的触底机会与价值潜力。阿里资产将充分发挥流量、技术与服务优势，高效搭建起资产与投资方之间的桥梁，持续助力各类大额存量资产快速盘活。

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