湾区产业招商周报丨深圳2家高端装备企业拟拿地建产研基地
- 2026-06-01 10:28:43
1、深圳2家高端装备企业拟拿地建产研基地。
近日，深圳市致尚科技股份有限公司（简称“致尚科技”）、深圳市轴心自控技术有限公司（简称“轴心自控”）分别于光明区马田街道、龙华区福城街道拿地建设产研基地。
致尚科技此次在光明区马田街道拿工业地约2.4万㎡，规划建面约9.8万㎡，拟建高端智能装备制造基地项目，年产值≥10亿，年税收≥0.4亿。致尚科技是专精特新、制造业单项冠军企业、并获得广东省高可靠性光网络精密连接器工程技术中心称号，2023年7月于深交所创业板上市（301486.SZ）。公司专注于精密电子零部件的研发和制造，主营业务包括游戏机、VR/AR设备零部件、电子连接器、光纤连接器和自动化设备的生产与销售。
轴心自控此次在龙华区福城街道拿工业地约1.5万㎡，规划建面约6.4万㎡，拟建流体控制设备及智能制造整线系统研发生产基地项目，年产值≥15.9亿，年税收≥0.8亿。轴心自控是国家级专精特新重点“小巨人”企业、制造业单项冠军企业，公司致力于为高端制造提供精密点胶、涂敷及工业点胶设备，产品应用于通讯电子、SMT/EMS、半导体、汽车电子、军工及医疗器械等领域。作为中国精密点胶自动化领域的企业，轴心自控在精密点胶市场占有率位居全球前列。
2、119家深企入选工信部重点小巨人拟支持名单。
5月21日，工信部发布了第二轮第三批专精特新中小企业高质量发展工作2026年拟支持各省企业数量的公示，广东省共有234家入围，其中深圳有119家企业，连续三年入围数量居全国城市首位。其他城市来看，北京99家、上海84家、宁波45家、重庆30家、天津24家、青岛20家、厦门15家、大连10家。每家重点“小巨人”企业将获得中央财政专项支持600万元。目前，深圳市国家级专精特新“小巨人”企业总量达1333家，第二轮国家重点“小巨人”企业数量在公示期结束后将达到262家，均位居全国城市首位。
好企业去哪?
1、深圳都市圈国有产业用地最新一周供应、出让大数据
深圳都市圈（深圳东莞惠州）三座城市最新一周工商产业用地出让7宗，新增公告4宗，合计供应27.9万㎡产业用地，出让产业用地产业监管效益合计年产值/营收≥26.9亿元，年税收/财政贡献≥0.95亿元。
1、深圳出让0宗，新增公告1宗。
2、东莞出让1宗，新增公告1宗。
3、惠州出让6宗，新增公告2宗。
出让地块1：东莞市大朗镇2026WT044地块
用地性质：一类工业用地
用地面积：15,333㎡
容积率：3.5
建筑面积：53,666㎡
成交价：2,760万元
地面价：120万元/亩
产业准入：通用设备制造
产业监管：项目投资强度≥913万元/亩；年产值/营收≥2.8亿元，地均年产值/营收≥1,200万元/亩；年财政贡献≥0.16亿元，地均年财政贡献≥70万元/亩
竞得人：东莞市瑞凯技术有限公司
出让地块2：惠州市博罗县博自然资（用地）挂字﹝2025﹞58号地块
用地性质：二类工业用地
用地面积：31,898㎡
容积率：2.0
建筑面积：63,796㎡
成交价：3,295万元
地面价：69万元/亩
产业准入：钢压延加工
产业监管：项目投资强度≥450万元/亩；年产值/营收≥4.8亿元，地均年产值/营收≥1,000万元/亩；年税收≥0.17亿元，地均年税收≥35万元/亩
竞得人：广东东誉金属制品有限公司
出让地块3：惠州市博罗县博自然资（用地）挂字﹝2025﹞60号地块
用地性质：二类工业用地
用地面积：53,041㎡
容积率：2.0
建筑面积：106,082㎡
成交价：5,498万元
地面价：69万元/亩
产业准入：钢压延加工
产业监管：项目投资强度≥450万元/亩；年产值/营收≥8.0亿元，地均年产值/营收≥1,000万元/亩；年税收≥0.28亿元，地均年税收≥35万元/亩
竞得人：广东万电通新能源有限公司
出让地块4：惠州市仲恺高新区ZKD-010-14-02地块
用地性质：工业用地
用地面积：26,000㎡
容积率：2.0
建筑面积：52,000㎡
成交价：2,693万元
地面价：69万元/亩
准入产业：高端数控机床用关键部件、附件及工量具；硬质合金、超硬材料等切削刀具及工具系统
产业监管：项目投资强度≥800万元/亩；年产值/营收≥6.24亿元，地均年产值/营收≥1,601万元/亩；年税收≥0.16亿元，地均年税收≥40万元/亩
竞得人：广东图欧精钻数控科技有限公司
出让地块5：惠州市博罗县博自然资（用地）挂字﹝2026﹞2号地块
用地性质：二类工业用地
用地面积：20,000㎡
容积率：2.5
建筑面积：50,000㎡
成交价：2,061万元
地面价：69万元/亩
准入产业：金属结构制造
产业监管：项目投资强度≥450万元/亩；年产值/营收≥3亿元，地均年产值/营收≥1,000万元/亩；年税收≥0.1亿元，地均年税收≥35万元/亩
竞得人：广东华兴精密五金有限公司
出让地块6：惠州市博罗县博自然资（用地）挂字﹝2026﹞3号地块
用地性质：二类工业用地
用地面积：13,903㎡
容积率：2.5
建筑面积：34,757㎡
起始价：1,432万元
地面价：69万元/亩
准入产业：金属结构制造
产业监管：项目投资强度≥450万元/亩；年产值/营收≥2.1亿元，地均年产值/营收≥1,000万元/亩；年税收≥0.07亿元，地均年税收≥35万元/亩
竞得人：桩本智能装备(广东)有限公司
出让地块7：惠州市惠东县HD2026018地块
用地性质：工业用地
用地面积：2,951㎡
容积率：≥0.6
建筑面积：≥1,771㎡
成交价：336万元
地面价：76万元/亩
产业准入：金属废料加工处理
产业监管：项目投资强度≥400万元/亩；年税收≥0.01亿元，地均年税收≥30万元/亩
竞得人：广东展宏钢铁有限公司
备注：与本地块相邻的HD2025006地块，已由广东展宏钢铁有限公司竞得，本地块作为其配套用地出让。
02/
好企业租哪?
1、深圳村集体厂房等产业用房最新一周租赁成交大数据
深圳最新一周（0518-0524）村集体厂房等产业用房租赁成交17宗，出租建面约8.4万㎡，位于龙岗、宝安、坪山，平均月租金为21.8元/㎡。
产业融资周报
好企业在哪?
1、深圳最新一周“20+8”战兴产业集群及未来产业新获股权投资企业汇总表
深圳最新一周（0518-0524）“20+8”战兴产业集群及未来产业有11大产业领域共18家企业新获股权投资，其中软件与信息服务企业 4 家，高性能材料企业 3 家，高端装备与仪器、光载信息企业各 2 家，安全节能环保、半导体与集成电路、脑科学与脑机工程、人工智能、生物医药、智能机器人、智能终端企业各 1 家。
2、按深圳“20+8”战兴产业集群及未来产业分类的国内最新一周新获股权投资企业汇总表
最新一周（0518-0524）国内统计口径共发生112起投融资事件，已披露的股权投资总额合计约68亿元。其中按深圳“20+8”战兴产业集群及未来产业分类统计口径，过去一周国内共有109家企业新获股权投资，已披露的股权投资总额合计约68亿元。
3、按深圳“20+8”战兴产业集群及未来产业分类的国内最新一周IPO及已披露并购汇总表
最新一周（0518-0524）国内重点监测到国内9家公司IPO，位于深交所、上交所、北交所、港交所；国内披露已完成的并购事件3起，其中按深圳“20+8”战兴产业集群及未来产业分类统计口径，过去一周国内共有9家公司IPO和2起并购事件。
备注：本表格中仅统计符合深圳“20+8”产业集群类型的企业，不含股权融资企业；统计口径上，最新一周（0518-0524）对应财联社创投通数据周报（0516-0522）、私募通数据周报（0516-0522）、睿兽Pro投融资周报（0516-0522）和36氪融资周报（0516-0522）等平台数据。
4、深圳福田区组建全国首个eVTOL保险共同体。
5月20日，据福田区低空经济体制机制改革成果推介会信息，福田区金融服务和风险防控中心牵头，将联合平安财险深分、太平洋财险深分、人保财险深分、大地财险深分、申能财险，组建全国首个eVTOL保险共同体，集中发布多款全国首创低空经济保险方案，织密覆盖研发、制造、运营、售后全产业链、全生命周期的立体化风险保障网。工改工及工业上楼项目动态
ONE INDUSTRY
1、深圳：无。
2、东莞：无。
3、惠州：无。
城市产业动态
ONE INDUSTRY
1、深圳：连续三年第一！119家深企入选工信部重点“小巨人”拟支持名单。
5月21日，工信部发布了第二轮第三批专精特新中小企业高质量发展工作2026年拟支持各省企业数量的公示，广东省共有234家入围，其中深圳有119家企业，连续三年入围数量居全国城市首位。其他城市来看，北京99家、上海84家、宁波45家、重庆30家、天津24家、青岛20家、厦门15家、大连10家。每家重点“小巨人”企业将获得中央财政专项支持600万元。目前，深圳市国家级专精特新“小巨人”企业总量达1333家，第二轮国家重点“小巨人”企业数量在公示期结束后将达到262家，均位居全国城市首位。
2、深圳：重点项目279个总投超1500亿！深圳举行2026年第二批重点项目推进会。
5月21日，深圳市2026年第二批重点项目暨新一批“工业上楼”项目现场推进会在南山红花岭智造基地举行，全市279个重点项目集中启动，总投资约1524.3亿元，年度计划投资390.9亿元。从项目类型看，产业类项目占比最大，达109个，其中工业类项目58个，总投资702.6亿元，年度计划投资141.2亿元；工业技改类项目21个，总投资38.9亿元，年度计划投资16.2亿元。南山区共51个项目集中启动，总投资约422.4亿元，年度计划投资约101.4亿元，投资体量位居全市各区首位。重点展示的南山智造红花岭基地占地约11.8万平方米，分两期建设，已入驻速腾聚创、越疆科技、众擎机器人、国微电子等18家链主企业与专精特新“小巨人”企业，形成机器人、半导体集成电路、新能源智能网联汽车等六大核心产业集群。
合一产业有幸为南山智造红花岭基地提供园区运营服务标准体系建设的研究服务，立足项目产业导向等实际情况，借鉴同类型标杆园区和运营主体的先进经验，充分调研拟入园企业的服务需求，为园区策划构建“123+N”产业运营服务体系，吸引速腾聚创、众擎机器人、越疆等明星企业入驻。
相关链接：合一产业有幸服务园区运营体系的深圳南山智造红花岭基地开园
3、深圳：11个文旅产业重大项目于深圳文博会现场签约。
5月22日，第二十二届文博会文化产业招商会在深圳会展中心红树林厅举行。本届招商会延续“省市项目推介、企业路演、重大项目签约”三大核心环节，搭建起“政策发布—项目对接—合作落地”的全链条服务体系，全方位打通文化产业合作落地壁垒。来自西藏、新疆、广西、浙江、江西以及南京、丽江的7家政府组团登台推介，带来兼具深厚文化底蕴与优质投资价值的标杆项目。在重大项目签约仪式上，11个类型丰富、模式多元的优质项目顺利落地，覆盖文旅综合体开发、数字娱乐内容创作、低空经济文旅应用等多个热门领域。
4、深圳：15家低空经济企业签约落户福田。
5月20日，福田区举办低空经济体制机制改革成果推介会。会上，全国首个eVTOL保险共同体、全国首个低空经济全产业链保障方案、全国首个科研试飞综合性保障方案、全国首个农林植保无人机低空保险产品四项“全国首创”硬核出圈，刷新低空经济发展新高度。现场正式发布低空经济“六个一”改革举措、低空经济高质量发展支持措施，推介低空经济生态融合产业园等一批优质产业空间，促成15家优质低空企业签约，其中包含3家国家级专精特新、独角兽企业，7家行业细分龙头，5家高成长潜力企业，全产业链布局再提速。
5、深圳：龙岗人工智能6S店升级，首发首款自研AI智能体硬件“码客龙”AI智能体盒子。
5月21日，深圳龙岗坂田星河WORLD，全球首家人工智能6S店启动4.0版本升级，并首发首款自研AI智能体硬件——“码客龙”AI智能体盒子。这家2025年9月开门迎客的门店，不到八个月已完成三次迭代，正从“孵化器”加速进化为“共创者”。此次4.0升级不再止于优化体验，而是系统性地打通AI硬件，从“创意”到“产品”的全链路构建起“五个一”服务矩阵。值得一提的是，人工智能6S店与相邻的机器人6S店比肩而立，同处龙岗正在打造的全国首个具身智能机器人示范街区。一个聚焦技术“大脑”，一个侧重具身智能“肢体”，被业界称为龙岗AI产业的“双子星”，共同拼起从算法到实体的产业拼图。
产业政策规划
ONE INDUSTRY
深圳福田：发布低空经济“六个一”改革攻坚措施。
5月20日，福田区举办低空经济体制机制改革成果推介会。会上，福田区委改革办亮出“六个一”改革攻坚措施：建立一个低空经济改革联席会议制度，让企业办事少走弯路、提高效率；构建一套市区规划联动机制，布局更多资源、释放更多场景；构建一套市场化场景驱动机制，争创省级低空经济应用场景试点；构建一套跨境协同飞行机制，推动深港跨境飞行试点；优化一套空域资源利用机制，为飞行审批打开“快车道”；完善一套低空经济政策支持体系，给予研发投入、设施建设真支持。
企业如有深圳、东莞、惠州产业拿地需求，或者如需了解产业更新运营全流程服务以及更多的投资机会，欢迎垂询。
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