这里分享一些保障房相关的问题：
1、我的朋友今年45岁，在深工作20多年，非深户，是否可以申请保租房？
答：不行，保租房对非深户的要求一般是符合人才引进条件。
人才引进条件：
阿乐认为大部分朋友都是高亮的那几种，如果想一直在深圳，年纪又快超过了，可以抓紧通过人才引进入深户。
深户的好处：
1）强制交一档医保。
2）小孩读书这些都是有积分优势的，早一步入深户，就早一步积分（当然，后面可能学位会没那么紧张了）。
3）如果人居可支配收入不超过4500，是可以排公租房的，按照目前的情况来看，很容易上车。
2、购买了期房，还有2年交房，是否能摇保租房?
答：买房后不允许摇保租房。
3、户口在福田，但是我工作一直在南山，请问我申请保租房可以选择我工作地南山的么，或者宝安，还是必须福田？
答：按照房源要求，以保租房为例，如果是市级的保租房，一般不限制户口所在区；如果是区级的保租房，户籍需在房源所在区；如果工作在南山，社保交在南山，是可以申请将户口迁移到社保所在区的；但是南山福田的政府配租给个人的保租房一般也只有市级的房源，所以户口在南山还是福田都不影响。
4、关于深圳公共租赁住房轮候申请审核期内是否能断缴社保 2025.7.11提交申请，工作人员说审核期要半年，如果半年内有工作变动导致社保断缴是否会影响申请资格。（注：本申请人为深圳户口） 如若工作变动领政府失业金（根据深圳失业金政策，政府会帮助缴纳二档医保，养老保险需要自己交），如果在此期间养老保险断缴是否会影响申请资格。
答：申请轮候公共租赁住房的，申请人应当按照规定在本市正常缴纳社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险），但在本市退休的除外；申请人参加本市社会保险累计缴纳三年以上，属于特殊家庭或者有三个以上子女的家庭（至少有一个未满十八周岁的子女），可以不受社会保险累计缴纳时间的限制。
5、异地工作，社保迁移省内外地，请问公租房续租是否有影响？
老政策续租根据深圳市公共租赁住房政策规定，2023年8月1日前已提交轮候申请的申请人，若选择按原政策执行，需满足以下续租条件： 续租基本条件 社保要求：申请人需在深圳正常缴纳社保（养老保险或医疗保险），累计缴纳满3年；特殊家庭或子女数量超过3人的家庭可不受此限制。 。 本人是深户，23年8月之前申请的公租房，社保已在深圳缴满5年，因工作变动，需要将社保和医保，养老保险关系全部迁至中山；其他原来申请条件无变动，请问选择老政策续租，是否还可以满足续租条件？
答：公共租赁住房续约必要条件为深圳户籍、在深累计缴纳社保满3年、在深无自有住房。若因工作原因社保迁出深圳的，在办理续约业务时可同时提交在深缴纳社保明细以证在深累计缴纳社保满3年。
6、作为共同申请人的子女结婚是否影响续租
情况如下： 父亲、母亲和女儿 （女儿已满18岁，作为共同申请人）3人家庭已入住两房一厅的公租房，3人均为深户。现计划近几年结婚，女儿的未婚夫在深圳无房产，但是未婚夫父母在深圳有一处房产。女儿结婚后父母确实有居住公租房的需求，无房产。 问题： 1.如果女儿结婚，女方父母是否还能继续居住现在的公租房？ 2.是否有租金、面积调整？ 3.如果女儿结婚后有房产是否对 女方父母居住的公租房有影响？
答：根据《深圳市公共租赁住房管理办法》规定，申请人组建家庭的，应当以家庭为单位提出轮候申请。申请人配偶、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人。申请人父母、申请人配偶父母、年满十八周岁的子女可以作为共同申请人。未满十八周岁的子女列为共同申请人的，不影响其达到规定年龄后享受住房保障优惠政策。承租期间，申请人家庭人口数减少不再符合原住房配租面积标准的，可以继续承租至租赁期限届满。租赁合同期限届满申请续租的，产权单位或者运营管理单位根据情况调整相应面积标准的房源，或者对超出配租面积标准的部分按照市场参考租金计收。另办法规定，申请人及共同申请人在承租期间因购买、继承、接受赠与、婚姻状况变化等在本市拥有自有住房的，应当自该情形发生之日起三个月以内腾退公共租赁住房。
7、租住了公司申请的公租房，人口增加了，怎么换房
答：根据《深圳市人才安居办法》规定，实行定向配租的住房由承租单位负责日常管理。如因家庭人口数增加需更换面积较大住房可向承租单位提交申请。
8、购买了深圳安居房（两房），生了二胎后如何置换三房或者购买二套房？
答：我市安居型商品房暂无换购政策；未取得完全产权前购买其他住房将触发收回条款，满十年并取得完全产权后才可按二套房政策购买。感谢市民对我市住房保障工作的关心与支持。
后续会在这里持续深圳保障房的申请、选房、政策干货，欢迎关注不迷路~
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