最近帮一个深圳的朋友装修房子,他找了一家装修公司,报价 15 万。我帮他算了一下,其实成本只要 10 万左右,装修公司赚了他 5 万多。
这不是个例,现在装修行业的水太深了。装修公司拿到订单之后,会层层转包,最后到工人手里的钱只有一半。而且装修公司还会在材料上做手脚,以次充好,赚更多的差价。
今天我就给大家揭露装修行业的内幕,告诉大家怎么才能绕过装修公司,直接找源头工厂拿货,至少省 30% 的装修费用。
一、装修公司的 3 个赚钱套路,90% 的人都中招了
- 低价引流,高价增项很多装修公司会用很低的价格吸引你签合同,比如 "999 元 / 平米全包"。但是等你签了合同之后,他们就会开始各种增项。比如墙面找平要加钱,吊顶要加钱,水电改造要加钱。最后算下来,总费用比原来的报价高出一倍都不止。
- 材料以次充好,赚差价装修公司会告诉你,他们用的都是 "大品牌" 材料,但其实都是一些贴牌产品,质量很差。而且他们会从材料商那里拿回扣,回扣比例高达 30%-50%。也就是说,你花 1000 块钱买的材料,实际价值只有 500 块钱。
- 层层转包,偷工减料装修公司自己根本没有工人,他们拿到订单之后,会转包给施工队。施工队为了赚钱,就会偷工减料。比如该刷三遍漆的只刷两遍,该用国标电线的用非标线。最后装修出来的房子,质量根本没有保障。
二、为什么说源头工厂直供是最省钱的装修方式?
现在很多装修材料都可以直接从源头工厂拿货,集成墙板就是其中之一。直接找工厂拿货有以下几个好处:
- 价格便宜,至少省 30%没有中间商赚差价,工厂直接把货卖给你,价格比装修公司便宜 30%-50%。比如集成墙板,装修公司卖 180 元 / 平米,工厂直供只要 100 元 / 平米左右。
- 质量有保障正规的源头工厂都有自己的生产车间和质量检测体系,产品质量有保障。而且你可以直接去工厂考察,亲眼看看生产过程和产品质量,放心又安心。
- 没有增项,预算就是决算工厂会根据你的户型和需求,给你一个准确的报价。报价里面包含了所有的材料和人工费用,没有任何隐藏增项。预算是多少,最后决算就是多少。
- 服务更好工厂会提供免费的设计方案和安装指导,而且有专业的安装团队。如果装修过程中出现任何问题,工厂会直接负责解决,不会像装修公司那样互相推诿。
三、深圳周边怎么找靠谱的源头工厂?
很多人会问,我怎么知道哪些是源头工厂,哪些是中间商?其实很简单,记住这几点就行:
- 看是否有自己的生产车间真正的源头工厂都有自己的生产车间和生产设备。你可以要求去工厂考察,如果对方找各种理由不让你去,那肯定是中间商。
- 看价格是否透明源头工厂的价格都是透明的,会给你一个详细的报价单,上面清楚地列出了材料的规格、数量和价格。如果对方的报价很模糊,不肯给你详细的报价单,那就要小心了。
- 看是否有完善的售后服务正规的源头工厂都会提供完善的售后服务,比如产品质保、免费维修等。如果对方只卖产品,不提供售后服务,那肯定是小作坊。
现在湖南有很多大型的集成墙板生产工厂,产品质量好,价格也便宜。而且深圳离湖南很近,物流很方便,今天下单,明天就能到货。很多深圳的装修公司都是从湖南的工厂拿货,然后加价卖给客户。
四、源头工厂直供的装修流程是怎样的?
很多人担心直接找工厂装修会很麻烦,其实一点都不麻烦。流程非常简单:
- 免费量房设计你只需要把你的户型图发给工厂,工厂会安排专业的设计师免费为你量房,然后根据你的需求和喜好,设计出详细的装修方案和效果图。
- 报价确认设计师会根据设计方案,给你一个准确的报价。如果你对报价满意,就可以签合同了。
- 生产发货工厂会根据你的订单,安排生产。生产周期一般是 3-7 天,生产完成之后,会直接发货到你家。
- 安装施工工厂会安排专业的安装团队上门安装。集成墙板的安装非常简单,两个工人一天就能装完 100 平米的墙面。
- 验收售后安装完成之后,你可以进行验收。如果有任何问题,工厂会免费维修。产品一般都有 10-15 年的质保期。
五、最后给大家一个忠告
装修是一件大事,一定要多对比,多考察。不要轻易相信装修公司的低价诱惑,也不要贪图便宜买劣质材料。
如果你想省钱,又想装出好的效果,直接找源头工厂是最好的选择。不仅能省很多钱,而且质量和服务都有保障。
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