这几天看到物业的几个人在发朋友圈；“大量的厂房出租，有独立的园区，也可以分租，要多大平方米都可以隔断出租，环境好，服务好”。
我们工厂的物业服务态度一点都不好，环境也就一般般，现在很多厂房租不出去是太正常了。
我们工厂一栋是三楼的，我们工厂就租了两层，三楼这几年年年都换工厂。
从去年10月份到现在一直都没有租出去。
我记得几年前我同学想在我们三楼租半层，物业不同意，当时我同学也说了，他可以帮他找到合同的伙伴。
可是物业高高在上的样子，说不想分租，不好管理，小公司不靠谱，长期不下去，换来换去增加他们的工作量。
我们工业区的厂房是老厂房，只有三层高的，是二手房东，几年前应该是赚了不少。
现在整个工业区空工1/3的厂房，虽然物业到处打广告，可是现在都大半年过去了，还是没有什么效果。
之前是不分租，现在是一层楼房分五间，六间物业都愿意，只要有人来租。
在深圳不仅是我们工业园的厂房空了很多，现在深圳遍地都可以看到厂房出租，环境优美，价格便宜，可分租。
深圳大把厂房待出租的原因有以下几点
第一；很多大型工厂搬离深圳
深圳不仅房租贵，人工也贵，现在大环境不是很好的情况下，很多工厂为了降成本，都搬离开了深圳，搬到深圳周边的城市，东莞，惠州，河源，汕头…… 这些城市的厂房便宜。
现在物流发达，很多工厂的老板都把工厂迁回自己的家乡去了。回到家乡不仅可以有属于自己的厂房，也可以为家乡的发展提供点力量，给家乡人提供就业的机会。
第二；贸易战争
现在很多外资企业都搬离了中国，迁到境外去，只要大型企业源头搬离了中国，同步有很多跟此企业有关的企业也会慢慢的搬离中国。
我哥在的工厂2021年之前一直在深圳，在深圳有10多年了。因为深圳的厂房贵，还有就天天不是这个检查，就是那个检查的，天天就是被政府单位叫你改这改那的。
后来老板受不了，就把工厂迁到惠州去了，惠州的厂房比深圳的便宜一半。在惠州没有政府单位的“为难”。
可是去年他的大客户主要的生产基地搬到越南去了。他们老板也在越南开了工厂，现在国内的生产减半了，主要生产基地也在越南了。
第三；经济下行，很多工厂关闭
近几年大环境不好，从口罩开始慢慢的很多工厂开始受到影响，但是只是才开始，真正的最惨的应该就是2025开始。
大型企业缩水，中小企业也跟着缩水，或者是倒闭。
大型企业倒闭的，后面千千万万的中小企业跟着倒闭。
只要有一家大型企业关闭或者是缩水，就会影响下端好多企业的。
企业都没有了，就会有大把的空厂房。
现在是特别时期，也没有什么新型的行业能带动，所以现在只要厂房空了，在深圳就很难租出去了。
