近日，网传深圳限购及过户政策有了新的调整，进一步放松了深圳限购及过户标准，即：直系亲属赠与房产不需要购房资格。
经凤凰网房产致电住房公积金、深圳地税局确认，新政调整主要有两点内容：
第一、直系亲属之间无偿赠与房产，只需要受赠人名下无房即可，不需要审核其他购房资格，包括未成年小孩也可接受赠与。
按照此前的购房政策：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
同时，此前的政策则规定了未成年由于年龄不符合社保标准，因此不可购房。
关于亲属赠与房产所产生的费用，据深圳地税局介绍：现在房产亲属赠与只需要收登记价3%得契税以及万分之五的印花税。个税、增值税、附加税均不再收取（具体收费标准及免征政策请结合个人情况与地税局确认）。
凤凰网房产从业内人士处获悉，整个直系亲属过户流程为：赠与人当天去地税局办理核实税费，大概需要九个工作日出结果。出税当天再去国土局办理过户手续，过户后三个工作日去国土局交税即可取证。
第二、夫妻已婚状态下，房产可以写无名额那一方或者夫妻双方的名字。
而此前政策则是规定：居民家庭夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件的一方名下。
近日，网传有微博博主爆料直系亲属无名额赠与案例，显示官网申请通过。
图片源自微博博主@龙少教你买房
注意：为提高深圳业主的入群体验，群组不允许添加新成员和发布无用的广告。非免费，需审核，不欢迎同行、中介加入。混入群组搞客户的人，终生不会与其合作。如果您想与我们团队合作，请扫描二维码添加我们的微信。平台欢迎广大房地产及其他行业从业者的合作，但不欢迎私自混入群组搞客户的人。第一次在深圳买房？头脑毫无头绪？不知道怎么选楼盘？也不知道怎么选户型？怎么卖房以及置换房产？如何通过法拍买房捡漏...
那么，你认为2025年深圳楼市将会如何？
现在是合适的时机吗？
欢迎在评论区和我们互动聊一聊
为了给大伙多一些选筹上的指导，我们团队最近整理了深圳各区有价值的新房和二手房名单，准备放在微信群里面和大家分享
深圳的楼市政策调整事关重大，不仅仅会影响楼市，还会影响资本市场以及经济后续的走向，波及范围很广。
此刻深圳的二手市场很复杂，房源之间的差异也很大，具体对每一套房源进行分析其实不现实，因此形成一个分析的标准和维度更为重要。
所以任何风吹草动我觉得大伙都要留意。及时跟进最新的政策消息很有必要。
本周的会员微信群，我们准备在微信群中给大家详细分析接下来的政策走向，其中有些内部消息较为敏感，不适合在文章中发表，上面扫码加微信。
付费服务一：深圳户口办理
-通过多种方式，帮助家长入户深圳，办理深户，让孩子享受深圳入学优惠
付费服务二：科学规划买房预算
-通过科学规划你的买房资金，帮你用最合适的预算，买到最好的房子！
付费服务二：深圳打新/二手房/新盘/学位房
1、微信群专属答疑，服务期间老师有问必答，专业答疑让你少走弯路
2、优秀业主互相学习：向更优秀的业主学习实现资源共享，共同进步
3、无论你想买新房，还是二手房，学位房，都可以加入我们的知识星球，原价999元，折扣后199元/年，陪跑你选到合适的房子！
华润城、前海时代3期、海德园、东角头、深超总等各项目分析和点评已更新在知识星球，知识星球搜索「深圳买房指南」或扫码查看，星球会员199/年，赠送深圳买房指南和实用手册
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
