深圳东部重磅规划!坪山中集地块拟建197万㎡恢弘体量住宅

中集集团坪山生产基地土地整备利益统筹项目位于坪山中心片区西南部，隶属坪山区碧岭街道、马峦街道，坐落于马峦街道锦龙大道与坪山新合路交汇处东南角，背靠大山陂水库与马峦山。为满足落实项目留用土地和公共服务设施需求、提高土地利用率、优化路网结构，开展土地整备单元规划编制。规划涉及[沙湖-碧岭地区]法定图则20-06-02地块、[坪山坪环地区]法定图则06-02、06-05等14个地块和法定图则未覆盖区域。

　　二、单元规划情况

　　（一）对[沙湖-碧岭地区]法定图则20-06-02地块、[坪山坪环地区]法定图则06-02、06-05等14个地块和法定图则未覆盖区域范围及规划指标进行调整，涉及用地面积65.77公顷

　　（二）规划新增1处54班九年一贯制学校、1处72班九年一贯制学校、1处养老院等

　　（三）将主干道锦龙大道（新合路-业通路）道路红线宽度由80米调整至68米；提升新合路道路等级至主干道，维持40米道路红线宽度不变；新增城市次干道：振环南路、环陂路，道路红线宽度均为26米；新增5条城市支路：南方路、尽美路、锦新路、山陂路、合美路，道路红线宽度均为16米。

　　（四）取消规划范围内原赤坳水库-沙湖水厂工程原水管蓝线；沿大山陂水库外侧-锦龙大道东侧绿地-新合路北侧绿地-沙湖水厂划定新的赤坳水库-沙湖水厂工程原水管蓝线，作为远期原水管项目实施的预留空间。獭湖支线原水管现状已废除，本次规划取消项目范围内的獭湖支线原水管蓝线。